Ceny mieszkań to mają chyba z Warszawy a do tego wymagania i kaucje to lekka przesada przecież nie wszyscy są syfiarzami.Urząd skarbowy powinien przeprowadzić kontrole czy podatki odprowadzają bo z tego co wiem to mało kto je odprowadza.Z resztą w tym kraju jest coś normalnie.

Zapewniam cię, że w Warszawie mieszkania za 3 tys/m2 nie kupisz. Nie kupisz i za 4 tys, więc nie przesadzaj. Ceny warunkuje rynek. Mało się w Chojnicach buduje, jest duże zapotrzebowanie na mieszkania to i ceny mamy takie jakie mamy. A co do wynajmu i syfiarzy: skąd potencjalny wynajmujący ma wiedzieć czy ktoś jest syfiarzem czy nie? Znam osobiście historię wynajmowanego mieszkania, w którym co prawda nie było mebli, ale były nowiutkie wykładziny i świeżo wyremontowana łazienka. Po wyprowadzce lokatorki (pani bardzo porządnie się prezentowała) okazało się, że wszystkie wykładziny są do wymiany, a w łazience zniszczono armaturę (polano jakimś kwasem). Pani, jak się okazało, postanowiła przygarnąć sobie kotka, który załatwiał się gdzie popadło, dodatkowo drapał wszystko co mu pod łapki się nawinęło (zniszczył obicie drzwi wejściowych). Dziki współlokator beztrosko zaś twierdził, że plusem mieszkania na wysokim piętrze jest to, że jak się wchodzi wysoko po schodach to gubi się z butów wszelkie brudy i przy dotarciu do domu podeszwy są już czyste. Proszę się domyślić jak wyglądały jasnoszare dywanowe wykładziny w tym mieszkaniu. Kiedy właściciel odmówił oddania kaucji (600zł) państwo ci zaczęli straszyć sądem, gdyż jak stwierdzili: "jak się wynajmuje mieszkanie to trzeba liczyć się ze zniszczeniami". No i jak się przed takimi ustrzec?

Trzeba spisać porządną umowę, wymienić jaki sprzęt się użycza, jakie meble, jakie opłaty wchodzą w skład mediów itp, następnie porobić zdjęcia mieszkania przed wprowadzką lokatorów

edit:
A czy w pełnym legalu taka umowa nie powinna być sporządzona przez notariusza?

Ostatnio edytowany przez Forfiter (2011.12.18 22:20:53)

jak ktoś nie chce wynajnować http://dom.money.pl/nieruchomosci,szukaj,,,0.html?source=-1&wojewodztwo=5&tab=1&miasto=chojnice&powierzchnia1=&powierzchnia2=&dzielnica=&cena1=&cena2=&liczbapokoi1=&liczbapokoi2=&szukaj=Szukaj&typ=1&rynek=2

DLACZEGO DZIWICIE ŻE CENY NAJMU SĄ WYSOKIE NP MIESZKANKO DWUPOKOJOWE CZYNSZ 500ZL PRĄD MULTIMEDIA TO JUŻ 650ZŁ I TRZY STOWKI ODSTĘPNEGO PYTANIE CZY TO AŻ TAK DUŻO ALE RAZEM TO JUŻ 950ZL A JAK DOLICZYĆ PODATEK TO PRAWIE 1000ZŁ JEŚLI KTOŚ WYNAJMNIE TO LEGALNIE ZA 1000ZŁ TO JEST NAPRAWDĘ DUŻO ALE PRETENSJE TO DO RZĄDU ŻE CIĄGLE NA WSZYSTKO PODNOSI OPLATY CIĄGLE DROŻEJĄ WIĘC A KAUCJA WIADOMO ZABEZPIECZENIE JAK KTOŚ NIE ROZLICZY SIĘ Z LICZNIKÓW LUB COŚ ZEPSUJE BO TO KAŻEDMU MOŻE SIĘ ZDARZYĆ TO POWINNIEN TO SAM NAPRAWIĆ DLATEGO LEPIEJ DOPLACIĆ TE 30-40 ZŁ NA PODATEK ZROBIĆ ZDIĘCIA I SPISAĆ LICZNIKI I JAK NIE ZWRÓCĄ KAUCJI -OSZUSTWO TO DO SADU

"Wredota" czytaj posty i temat! piszemy o wynajmnie a nie o kupnie

Ceny mieszkań to mają chyba z Warszawy

To był cytat z Ciebie. Czytam posty. I zanim skrytykujesz kogoś zastanów się co sam piszesz. Od tego rodzaju uwag tutaj są admini. Nie wyskakuj przed szereg.

Jak nie pasuje 1000 za wynajem to kredycik i kupic swoje a 1000 do banku i git.

Ceny mieszkań to mają chyba z Warszawy

To był cytat z Ciebie. Czytam posty. I zanim skrytykujesz kogoś zastanów się co sam piszesz. Od tego rodzaju uwag tutaj są admini. Nie wyskakuj przed szereg.

chyba raczej nie czytasz nawet ten temat dotyczy wynajmu a nie kupna !!!

chyba raczej nie czytasz nawet ten temat dotyczy wynajmu a nie kupna !!!

Żeby coś wynająć to najpierw trzeba kupić, zbudować, odziedziczyć...nic nie spada z nieba.
Kupujesz mieszkanie na kredyt za 200tyś i płacisz miesięcznie 1000 plus opłaty
Chcesz takie wynająć to najlepiej zapłacić 300pln i mieć pretensję jeszcze, że trzeba płacić za prąd, wodę i inne...

Jak kogoś nie stać to nie wynajmuje- proste. Skoro znajdują nabywców na takie ceny to najwidoczniej są tacy, których stać.
To się nazywa wolny rynek.

Hmmm... ja jestem zadowolona z wynajmu swojeg mieszkania, jednak moje mieszkanie dodane jest w wielu systemach typu booking czy www.edom.pl
Cene ustalam sama dodając apartament, moge zmieniać na bieążco wolne terminy, dodawać koszty boczne. Jestem naprawde zadowolona i nie zgadzam się z tymi co mówią że wynajem jest bez sensu bo mieszkanie może być zdewastowane. Niech goście płacą kaucje.