Zamiast amfiteatru karczma

Na tym terenie była planowana budowa amfiteatru.

Na wczorajszej (24.09) sesji miejscy radni jednogłośnie poparli wniosek zgłoszony przez burmistrza Arseniusza Finstera, aby w parku 1000-lecia zamiast amfiteatru powstał całoroczny obiekt gastronomiczny.

W obowiązującej koncepcji zagospodarowania parku 1000-lecia planowano wybudować amfiteatr poniżej ulicy Janka Krasickiego, pomiędzy ścieżką historyczną a aleją sztuki. Teren ten do niedawna wykorzystywany był na plener rzeźbiarski. Jak wyjaśnił na sesji radnym burmistrz Arseniusz Finster, zmiana wspomnianej koncepcji ma polegać na wyodrębnieniu z obszaru, na którym planowano wybudować amfiteatr, działkę pod budowę karczmy, najlepiej stylizowanej na wystrój kaszubski. – Na tym terenie jest możliwość dojazdu do karczmy i zbudowania parkingu. Jej klienci nie zabieraliby tym samym miejsc na innych parkowych parkingach. W warunkach przetargu na sprzedaż tej nieruchomości zamierzam zawrzeć warunek wybudowania tego kompleksu gastronomicznego w określonym czasie. Nie chcę dopuścić, aby ta działka stała pusta długie lata – zapewnił radnych Arseniusz Finster. Zadeklarował także, że w razie zaakceptowania wniosku przez radnych, dojdzie do spotkania z miejscowym samorządem mieszkańców, by uzgodnić warunki funkcjonowania karczmy. – Jej uciążliwość będzie ograniczona jedynie do granic nieruchomości – stwierdził burmistrz.

Reklama | Czytaj dalej »

W dyskusji nad wnioskiem jedynym pytającym był Bartosz Bluma. Interesowało go, czy są już chętni inwestorzy, a także czy miasto nie będzie musiało przedtem zainwestować w uzbrojenie tego rejonu parku. Arseniusz Finster zapewnił, że dotarło do ratusza już wiele zapytań w tej sprawie od potencjalnych inwestorów. Zaznaczył, że doprowadzenie przyłączy z mediami do granicy działki będzie leżało po stronie ich dostawców. – Miasto będzie miało kilka korzyści z tej prywatnej inwestycji. Dochód ze sprzedaży działki, podatek od nieruchomości, grupa osób znajdzie pracę, a oferta parku będzie bogatsza – przekazał radnym burmistrz.

Burmistrz zapewnił nas, że nie wyklucza w przyszłości wybudowania amfiteatru w innym miejscu parku. - Obecnie priorytetowymi zadaniami miasta, które należy zrealizować w pierwszej kolejności, to budowa centrum kultury i kanalizacji deszczowej – stwierdził Arseniusz Finster.

Fragment pierwotnej koncepcji zagospodarowania rewitalizowanego parku 1000 - lecia z planowanym amfiteatrem (oznaczony literą L). By powiększyć, kliknij w obrazek.

Artykuł pochodzi z portalu www.chojnice24.pl

• Komentarze Chojnice24 (54)
• Komentarze Facebook (...)

54 komentarzy

• 1
• 2
• 3
• 4

~M.

Dialog wg burmistrza to jego monolog i potakiwanie drugiej strony. W innym wypadku to nie jest dialog, a manifestacja nienawiści.

Prawda w 100%

26 Września 2012, godzina 14:27

Oceniono 16 razy 16

~Sławomir

Anonimie-trolu to, że parkingi narzuca się w decyzji o warunkach zabudowy wiadomo wszystkim, którzy budowali obiekt, który chociaż w części miał mieć usługi. Odpowiednia ustawa przewiduje minimum jakie musi być spełnione w tej kwestii. Mnie interesują realia. Z twojej wypowiedzi wynika, że burmistrz na etapie sprzedaży działki nie jest w stanie przewidzieć jak duży będzie parking i w którym miejscu będzie zlokalizowany. Za decyzję o warunkach zabudowy też się płaci. Gwarancje w umowie cywilno-prawnej już miasto zamierzało zawierać przy okazji konkursu na prywatyzację PS nr 9. Wtedy sie nie udało, gdyż nie pozwalały na to przepisy. Skąd mieszkańcy mają mieć pewność, że tym razem sytuacja się nie powtórzy? Koszty, owszem stanowią kilka procent z uzyskanej kwoty sprzedaży, ale nie należy zapominać, że owa kwota to jednorazowy zastrzyk gotówki. Czy po suksesie tej transakcji należy oczekiwać, że pozostałą niezagospodarowaną część parku spotka ten sam los, bo miasto potrzebuje pieniędzy na Bałturium? Miasto sprzedaje poniżej wartości. O manipulacji słyszałeś drogi anonimie? Jakie szanse na korzystną sprzedaż nieruchomości ma ktoś, kto swoje ogłoszenie umieści tylko i wyłącznie na tablicy ogłoszeń w takim np. Kauflandzie? To, że żaden lokal gastronomiczny takiego umorzenia nie uzyskał, to nie znaczy, że nie uzyska go w przyszłości. Zawsze musi być ten pierwszy raz. Chojnicki Mostostal składał podania o umorzenie, jednak nie spotkały się one z akceptacją. Co innego Gabi meble. Karczma może być częścią firmy. Zależy kto ją kupi. Burmistrza deklaracje nie są warte funta kłaków. Każdy już wie jak wyglądają jego rozmowy, a raczej "dialog". Dialog wg burmistrza to jego monolog i potakiwanie drugiej strony. W innym wypadku to nie jest dialog, a manifestacja nienawiści. Na spacer wolę las. Pozdrawiam.

26 Września 2012, godzina 14:18

Oceniono 19 razy 17

~Do do ~anonim - trol

Wiesz z kim dyskutujesz? Jeszcze nie wiesz?

będzie wydzielona geodezyjnie, parkingi narzuca się w decyzji o warunkach zabudowy, nie przewiduje się wycinki drzew, gwarancje można zawrzeć w umowie cywilno-prawnej, rynek weryfikuje

Czyj to styl? Jeszcze nie wiesz?

26 Września 2012, godzina 13:44

Oceniono 14 razy 14

~do ~anonim - trol

Wiesz jak wygladaja rozmowy burmistrza z mieszkancami? "Wy mówcie swoje, ja i tak mam was w d... i zrobie po swojemu" Nie raz juz to pokazal.

26 Września 2012, godzina 13:27

Oceniono 17 razy 17

~anonim - trol

Komentarz słabo oceniony przez użytkowników. [rozwiń]

Do Sławomira
Powiedział, powiedział – ok. 4000m2 w miejscu, które wskazuje portal – będzie wydzielona geodezyjnie, parkingi narzuca się w decyzji o warunkach zabudowy, nie przewiduje się wycinki drzew, gwarancje można zawrzeć w umowie cywilno-prawnej, rynek weryfikuje, w którym przetargu kupuje ktoś grunty. Koszty znane są przy przygotowaniu nieruchomości do zbycia, ale stanowią one kilka procent z uzyskanej kwoty sprzedaży, tak więc korzyści wielokrotnie przewyższają koszty przygotowania. Miasto nic nie sprzedaje poniżej wartości, bo wartość nieruchomości ustala rynek (popyt-podaż).
Nie ma możliwości umorzenia podatku, żaden lokal gastronomiczny lub sklep takiego umorzenia nie otrzymał, ustawa zabrania umorzeń bez skomplikowanej procedury. Nie tylko Gabi Meble, ale Mostostal, CHFM i wiele innych podatników. Proponuję nie plątać jednak karczmy z firmami. Tyle co wiem – napisałem, ale burmistrz deklaruje też rozmowy z mieszkańcami i dokładny plan urbanistyczny. Proponuję pospacerować po parku i trochę przemyśleć…

26 Września 2012, godzina 12:51

Oceniono 15 razy -13

~do anonia z godziny 10:50

Przejdź się w te rejony, a zobaczysz, że w tej okolicy były robione nasadzenia. Karczma to nie wszystko. Dojazd i parking jest również pożądany. Jest o tym mowa.

doprowadzenie przyłączy z mediami do granicy działki będzie leżało po stronie ich dostawców

- kanalizacyjne i wodociągowe w tym przypadku leży po stronie Miejskich Wodociągów. Do interesu nie dołożą. Wliczą w ogólne koszty. Te mają związek z ceną wody i odprowadzeniem ścieków.
Którędy będzie przebiegał kolektor sanitarny? Przez park czy z dołu do góry przepompowywać będzie się ścieki do kolektora (jeśli jest) w ul Krasickiego? Pytanie o wprowadzeniu ścieków do stawów jest celowe aby zwrócić uwagę, że problem istnieje pomimo potężnych środków uruchomionych na poprawę bilansu wodnego. I etap. W Chojnicach w dalszym ciągu ścieki płyną do parku. Separatory nie są przystosowane aby oczyszczać ścieki bytowe i tzw. organikę, która wpływa z łąk za sprawą strugi i poprzez kolektory. Separatory służą do wyłapywania związków ropopochodnych z wód deszczowych spływających z ulic. Ciekawe kto zezwolił na użytkowanie tych urządzeń w takim kształcie prowadzenia wód? Ten temat wymaga szczegółowej analizy i kontroli. Być może także instytucji zewnętrznych.
Korzyści miały być także z super-toalety, baszty Trzebiatowskiego itd. Jak na razie są tylko koszty.
Głupotą można by nazwać bezkrytyczne podnoszenie rąk przez radnych na każde widzi mi się burmistrza. Wnioski z innych źródeł z miejsca lądowałyby na komisje.

26 Września 2012, godzina 11:36

Oceniono 23 razy 23

~Sławomir

Drogi anonimie czy burmistrz powiedział jaką powierzchnię ma mieć karczma? NIE. Czy powiedział, w którym miejscu i jak duży ma być parking przy niej? NIE. Pytania o drzewostan są jak najbardziej słuszne. Mnóstwo drzew w parku zostało już wyciętych. Drzewostan zubożał do tego stopnia, że miejscami park przypomina łąkę. Część wycinek zostało zrekompensowane poprzez nasadzenia finansowane częściowo ze środków unijnych. Co się z nimi stanie? Czy ktoś jest w stanie zagwarantować, że żadne drzewo już nie ucierpi? W jakim stopniu polskie prawo pozwoli burmistrzowi żądać deklaracji od potencjalnego kupca, co do przeznaczenia obiektu, który wybuduje? Projekt ten wiąże się z kosztami. To nie jest takie hop siu dla miasta sprzedać nieruchomość. Trzeba zacząć zmiany projektu zagospodarowania przestrzennego dla tej lokalizacji, następnie geodezyjne wydzielenie działki, sporządzenie wyceny. To wszystko są realne koszty. A korzyści? Sprzedaż działki po cenie wywoławczej, bo rzadko zdarza się, żeby miasto sprzedawało nieruchomości z dużą przebitką, a często sprzedaje w drodze negocjacji poniżej wartości. Podatek od nieruchomości? A czy burmistrz sprzeda hektary, żeby to miało być realną korzyścią? Dodatkowo istnieje coś takiego jak możliwość umożenia tego rodzaju podatku, szczególnie dla nowych firm, albo firm, które nie radzą sobie na rynku. Z takiej możliwości korzystała w swoim czasie m. in. firma Gabi meble. Grupa osób znajdzie pracę? Na pół etatu i za najniższą krajową jak już. Dodatkowe imprezy płatne do ręki poza regulaminem. Bo ważne jest żeby pracę mieć? Oferta parku będzie bogatsza o porzucone butelki po piwie i podchmielone towarzystwo, które będzie "dogorywać" na okolicznych ławkach. Interesuje mnie gdzie są ludzie, którzy jakiś czas temu protestowali przeciwko ogródkom piwnym na rynku? W parku karczma wam nie przeszkadza? Może obok niej wybudować plac zabaw dla dzieci, żeby miały co robić kiedy rodzice będą spijać piankę ze złocistego płynu?

26 Września 2012, godzina 11:30

Oceniono 22 razy 22

~henryk

nic mnie juz nie zdziwi, takie sytuacje maja miejsce gdy zamiast burmistrza w ratuszu urzęduje DJ, a radni to statyści jego tandetnego show... żenada

26 Września 2012, godzina 10:57

Oceniono 18 razy 16

~anonim

Komentarz słabo oceniony przez użytkowników. [rozwiń]

Do Pana Studzińskiego
Gdyby Pan spojrzał dokładnie, to zauważyłby, że w terenie gdzie ma być karczma nie ma drzew. Pana krytykanctwo jest obłudne. Kto zgodziłby się udzielając pozwolenia na użytkowanie, aby ścieki płynęły do stawów? Gdzie Pan żyje? Przyłącze MW odbije się na cenie wody i ścieków – to już piramidalna głupota. Nic nie budować, a o korzyściach burmistrz mówi w artykule.

26 Września 2012, godzina 10:50

Oceniono 27 razy -23

~miastowy

Ale wiocha

26 Września 2012, godzina 08:52

Oceniono 4 razy 4

~Oj młodzi...

Co ze skateparkiem? Pytanie retoryczne.
Młodzieży będziesz mogła sobie porapować przy szklanym ekranie. Zaproście chojnickie "dinozaury" co przy radyjku tranzystorowym dyskoteki sobie urządzały.http://www.chojnice.com/wiadomosci/teksty/Chojniccy-raperzy-dadza-koncert-w-parku-video/7778
Gdybym był burmistrzem udostępniłbym Wam scenę w fosie lub w Domu Kultury.

26 Września 2012, godzina 08:46

Oceniono 12 razy 12

~Tylko kto te pytania ma zadać

Radni?

26 Września 2012, godzina 08:35

Oceniono 11 razy 11

~Miasto prywatne

To od kiedy wstep do parku bedzie platny, a moze niedlugo bedzie to park prywatny?

26 Września 2012, godzina 08:26

Oceniono 14 razy 14

~wyborca

Arseniusz Finster zapewnił, że dotarło do ratusza już wiele zapytań w tej sprawie od potencjalnych inwestorów.

Jeszcze rada nie podjęła decyzji, a już "wiele" zapytań było (sic!)
Przyszedł ktoś do burmistrza i od razu cała wcześniejsza koncepcja do góry nogami wywrócona. Pięknie. Należy Nam się odpowiedź na następujące pytania. Kto był u burmistrza w tej sprawie? Dla kogo przeprojektuje się zagospodarowanie parku?

26 Września 2012, godzina 08:16

Oceniono 21 razy 21

~magda

tam powinien byc amfiteatr! a nie kolejna karczma z parkingiem... po niej powstana kolejne, metoda małych kroczków! czy to tak trudno zauważyć?

26 Września 2012, godzina 07:56

Oceniono 10 razy 10

Komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

• 1
• 2
• 3
• 4

Dodaj komentarz

Komentarze publikowane są dopiero po sprawdzeniu przez moderatora!

Zaloguj się lub dodaj komentarz jako gość

Twój podpis

Tutaj nie wpisuj nic

E-mail (nie będzie publikowany)

Zalogowani użytkownicy mogą otrzymywać powiadomienia o nowych komentarzach. Zaloguj się