„Brama Pomorza” ma zezwolenie

Na tym obszarze gminy Chojnice ma powstać galeria Brama Pomorza

W czwartek (23.08) uprawomocni się zezwolenie na budowę galerii handlowej Brama Pomorza, która ma powstać w Pawłówku. Starostwo powiatowe zdecydowało się je wydać, mimo decyzji Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku o uchyleniu planu miejscowego dotyczącego tego rejonu gminy Chojnice.

Prace nad projektem planu miejscowego rozpoczęły się po uchwale Rady Gminy z 29.09.2010 roku. Gotowy był w połowie czerwca 2011. Uwagi do niego zgłosili właściciele jednej z hurtowni, która jest położona przy drodze dojazdowej do nowego obiektu handlowego. Pisaliśmy o nich w relacji z sesji Rady Gminy Chojnice z sierpnia 2011 „Plan dla galerii w Pawłówku przyjęty”. Radni uchwałę o przyjęciu planu miejscowego podjęli. Miała wejść w życie 30 dni po jej opublikowaniu w dzienniku urzędowym województwa pomorskiego. Ukazała się w nr 120 z 26.09.2011.

Reklama | Czytaj dalej »

Po druku w dzienniku, ale przed wejściem w życie uchwały, 10.10.2011 roku pp.Ryduchowscy wezwali radę gminy do usunięcia naruszenia prawa poprzez uchylenie uchwały z 30.08.2011. Ich zdaniem pogwałcono zasady planowania przestrzennego, sporządzania planu miejscowego, poszanowania prawa własności, ograniczono możliwość prowadzenia działalności gospodarczej. Proponowane rozwiązania komunikacyjne miały negatywnie wpłynąć na bezpieczeństwo mieszkańców. Rada gminy na posiedzeniu z 28.10.2011 uznała to wezwanie za bezzasadne. Kolejnym krokiem przedsiębiorców z ul. Podmiejskiej w Pawłówku było złożenie w listopadzie 2011 skargi na uchwałę o planie miejscowym do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku, podtrzymując swe wcześniejsze uwagi do planu. Rada gminy wniosła o oddalenie skargi. Podniosła między innymi, że taki właśnie wariant rozwiązania komunikacyjnego wybrali zarządcy dróg.

Na posiedzeniu w dniu 30.05.2012 WSA w Gdańsku stwierdził nieważność zaskarżonej uchwały i zasądził od władz gminy Chojnice na rzecz skarżących kwotę 557 zł tytułem zwrotu kosztów postępowania. Sąd uznał, że wystarczającą przesłanką do uchylenia uchwały jest brak w niej precyzyjnych warunków podziału i scalania nieruchomości, zaznaczając przy okazji, że wnioskodawca ma legitymację prawną do wniesienia skargi. Podzielił także jego stanowisko, że zastosowana w uchwale skala mapki 1 : 2000 jest niewłaściwa. Jednocześnie WSA stwierdził w uzasadnieniu, że jego decyzja nie jest równoznaczna ze wstrzymaniem wykonania miejscowego planu. Nie stosuje się jej do aktów, które weszły w życie.

Na ten właśnie zapis powołał się starosta chojnicki Stanisław Skaja, zapytany przez nas o powód wydania zezwolenia na budowę dla galerii w Pawłówku, skoro WSA stwierdziło nieważność planu miejscowego. – Posiadamy opinię, w której stwierdza się, że plan miejscowy z sierpnia 2011 jest nadal w obrocie prawnym. Władze gminy złożyły w odpowiednim terminie skargę kasacyjną do Naczelnego Sądu Administracyjnego, więc nadal jest on ważny. To było podstawą naszej decyzji o wydaniu zezwolenia na budowę galerii  handlowej. Gdybyśmy zawiesili postępowanie, inwestor mógłby domagać się od nas odszkodowania. Jeśli orzeczenie NSA będzie niepomyślne dla gminy Chojnice, to wówczas i plan, i nasze zezwolenie, będzie nieważne. Wtedy będzie musiał zdecydować Sąd Najwyższy, co zrobić z powstałą inwestycją. O tych wszystkich uwarunkowaniach prawnych, decyzjach WSA, jest podane w zezwoleniu na budowę. Wiem od Związku Kupiectwa Polskiego, że złożyli zażalenie do wojewody na decyzję o zezwoleniu na budowę. Skarży się także p.Ryduchowski na to, że nie jest stroną w tejże sprawie – przekazał nam w dniu dzisiejszym (22.08) Stanisław Skaja.

Zdaje się, że władze powiatu i gminy Chojnice znalazły się pomiędzy młotem a kowadłem. Skarżący skutecznie, przed wejściem w życie uchwały o przyjęciu planu miejscowego dla galerii w Pawłówku, doprowadzili do jej uchylenia. Najprawdopodobniej wojewoda pomorski będzie musiał zdecydować, czy zezwolenie na budowę jest ważne, czy nie.

"Plan dla galerii w Pawłówku przyjęty" - relacja z sesji RG z sierpnia 2011.

Wyrok WSA w Gdańsku z 30.05.2012 ws. planu miejscowego przyjętego przez RG 30.08.2011.

Uchwała Rady Gminy z 30.08.2011.

Artykuł pochodzi z portalu www.chojnice24.pl

• Komentarze Chojnice24 (16)
• Komentarze Facebook (...)

16 komentarzy

• 1
• 2

~ed

Komentarz słabo oceniony przez użytkowników. [rozwiń]

Nie rozumiem ludzi którzy podniecają się kolorowym pudłem (halą pod miastem zwaną galerią), faktem czy będzie kino czy też nie lub jaki tam jeszcze sklep się pojawi którego nie ma w mieście. Problemem jest próba łamania prawa i cwaniactwo władz. Cieszę się, że są jeszcze w mieście ludzie którzy patrzą władzy na ręce i nie jest im to obojętne.

25 Sierpnia 2012, godzina 14:22

Oceniono 38 razy -14

~gosc

Bedzie sieciowe kino nalezace do Rank Progress Cinema3D, jedna z sal bedzie tez miala funkcje konferencyjno- koncertowa.

25 Sierpnia 2012, godzina 13:45

Oceniono 22 razy 18

~kinoman

czy będzie kino

24 Sierpnia 2012, godzina 20:20

Oceniono 3 razy 1

~wyborca

Komentarz słabo oceniony przez użytkowników. [rozwiń]

Śmierdzi "rybą" na odległość.

24 Sierpnia 2012, godzina 12:22

Oceniono 34 razy -22

~prawy

Komentarz słabo oceniony przez użytkowników. [rozwiń]

To jest skandal. Wójt dogadał się ze starostą i forsują temat naginając przy tym prawo.
W normalnych warunkach człowiek czeka latami na zmianę w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Znam kilka takich przypadków na terenie miasta i gminy. A tu wójt występuje jako przedstawicie - reprezentant Rank Progress. Dla pełnej transparentności sprawa powinna zostać wstrzymana (starosta nie powinien wydawać pozwolenia) i należałoby poczekać do wydania orzeczenia przez NSA.

24 Sierpnia 2012, godzina 11:07

Oceniono 38 razy -16

~pako

Hurtownia PP. Ryduchowskich to LIPIENICE a nie Pawłówko.

22 Sierpnia 2012, godzina 23:27

Oceniono 5 razy 5

tur

Ciekawe komu zależy aby robić inwestorowi pod górę. Galeria na pewno będzie mniej uciążliwa niż śmierdzące i hałasujące zakłady w środku miasta, znajduje się we właściwym miejscu. A związek kupiectwa niech się lepiej martwi się o asortyment w swoich sklepikach, bo już nie chce mi się słuchać
"przykro nie mamy ale za tydzień mamy dostawę", za 3 dni to będzie stał kurier pod moimi drzwiami z towarem o 1/3 tańszym.

22 Sierpnia 2012, godzina 21:36

Oceniono 47 razy 25

Jakub

W CH "Brama Pomorza" ma się znaleźć hipermarket Real (? m2) i market budowlany Obi (10.000 m2!). Marki jakie przyciągnie za sobą Rank Progress również powinny być atrakcyjne, więc w końcu galeria handlowa z prawdziwego zdarzenia.
Przy tym trzeba też liczyć na naszą komunikację miejską i regularne połączenia z miasta w tym kierunku. A o klientów się nie martwię, bo w promieniu 90-120 km nie ma większego centrum (dla porównania Gdański Madison będzie mniejszy od Bramy Pomorza), więc okolica jeździć będzie do nas.

Market budowlany w Chojnicach jest faktycznie potrzebny od zaraz

22 Sierpnia 2012, godzina 21:03

Oceniono 48 razy 30

~gośc

Po raz kolejny widzę błąd w artykule. Galeria nie powstanie w Pawłówku tylko w LIPIENICACH a to różnica

22 Sierpnia 2012, godzina 20:23

Oceniono 11 razy 9

~gosc

Komentarz słabo oceniony przez użytkowników. [rozwiń]

Skoro sie samemu tylko na poziomie gminy probuje falandyzowac prawo czego zatem wymagac od rzadu? zalosne to jest jakie mamy pseudo-elytki.

22 Sierpnia 2012, godzina 19:32

Oceniono 45 razy -23

~OBSERWATOR

Komentarz słabo oceniony przez użytkowników. [rozwiń]

Sposób i czas załatwiania tego wszystkiego świadczy o strasznej desperacji wójta nikt tylko nie wie w imię czego ? Na początku gmina zrobiła za własne pieniądze plan na teren który objęty był umowami przedwstępnymi, zrobiono to w tak sprytny sposób że gmina nie otrzymała opłaty planistycznej ( w tym przypadku około 4 mln zł ).
Następnie podjęto uchwałę o zwolnieniu z podatku od nieruchomość na 3 lata, wszystkie nowe podmiot
co w przypadku bramy pomorza to 500tys zł rocznie
Wójt na łamach prasy tłumaczy jak ominie prawo i osobiście reprezentuje inwestora przed sko w słupsku! Pytanie jest jedno nie czy tylko ile z tego ma wójt ale chyba dużo

22 Sierpnia 2012, godzina 19:01

Oceniono 53 razy -23

~chojniczanin

market budowlany BARDZO POTRZEBNY

22 Sierpnia 2012, godzina 18:39

Oceniono 22 razy 12

~sekundant

Komentarz słabo oceniony przez użytkowników. [rozwiń]

Gotowi do biegu! STAAAART!

22 Sierpnia 2012, godzina 18:25

Oceniono 33 razy -25

~bind :)

W Bramie będzie OBI.

22 Sierpnia 2012, godzina 17:24

Oceniono 25 razy 15

~#####

potrzebny market budowlany typu castorama . Dosyć ciuchów i spożywki

22 Sierpnia 2012, godzina 17:18

Oceniono 29 razy 13

Komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

• 1
• 2

Dodaj komentarz

Komentarze publikowane są dopiero po sprawdzeniu przez moderatora!

Zaloguj się lub dodaj komentarz jako gość

Twój podpis

Tutaj nie wpisuj nic

E-mail (nie będzie publikowany)

Zalogowani użytkownicy mogą otrzymywać powiadomienia o nowych komentarzach. Zaloguj się