Ulepszenia będą odliczone od wyceny

Koszt budowy domu przy ul. Kartuskiej 1, zakończonej na początku 2010 r., wyniósł ponad 3,5 mln zł.

Zainteresowani wykupem mieszkań komunalnych byli niezadowoleni, że wyceny obejmowały wartość poczynionych przez nich tzw. ulepszeń instalacji i wyposażenia. W ubiegłym tygodniu weszło w życie zarządzenie burmistrza, które powinno zadowolić przyszłych właścicieli mieszkań.

Na kwietniowej sesji (22.04) miejscy radni jednogłośnie poparli wniosek, by burmistrz Arseniusz Finster uwzględnił przy sprzedaży mieszkań komunalnych nakłady wpływające na wartość lokalu dokonane przez dotychczasowych najemców. „Najemcy lokali oprócz zapłaty czynszu niejednokrotnie ponosili znaczące koszty ulepszenia i utrzymania lokali będących w złym stanie technicznym. Miało to często wpływ na utrzymanie lub podniesienie standardu mieszkań oraz ich aktualną wartość. Wartość jest podstawą do ustalenia ceny lokalu. Nieuwzględnienie nakładów doprowadziłoby do sytuacji, w której nabywcy niektórych lokali zapłaciliby wartość lokalu, która powstała na skutek nakładów, które sami ponieśli.” – napisała w uzasadnieniu grupa radnych.

Reklama | Czytaj dalej »

Konsekwencją decyzji rajców było wydanie przez burmistrza 29 maja zarządzenia w sprawie zasad postępowania w załatwianiu roszczeń dotyczących zwrotu wartości nakładów poniesionych przez najemcę lokalu mieszkalnego. Zgodnie z nim ci najemcy, którzy w swych lokalach dokonali ulepszeń polegających na wymianie takich elementów wyposażenia, jak kuchenki, trzony kuchenne, podgrzewacze wody czy armatura sanitarna i łazienkowa, mogą po otrzymaniu wycen dokonanych przez rzeczoznawcę, zwrócić się o ich odliczenie. Wówczas do danego lokalu ponownie udaje się wspomniany biegły, by wycenić poczynione ulepszenia. Po ich potwierdzeniu przez administratora, czyli ZGM, ta wartość będzie odjęta od wyceny lokalu przed naliczeniem bonifikaty wynoszącej 50%.

Od stycznia 2013 roku do dziś (5.06) do Biura Sprzedaży Mieszkań Komunalnych wpłynęło 90 deklaracji od zainteresowanych wykupem lokali chojniczan. Po otrzymaniu wyceny 21 osób podtrzymało chęć zakupu. Pierwsza uchwała rady o przejęciu mieszkań (15 szt.) przez miasto od ZGM została podjęta w kwietniu. Na najbliższej sesji, która jest zwołana na 10 czerwca, będzie głosowana kolejna uchwała w tej sprawie. Znalazło się na niej pięć następnych lokali. – Najwięcej wniosków mamy z domów przy ulicach Młodzieżowej, Sportowej, Ceynowy, Człuchowskiej i Dworcowej. Z budynku na osiedlu Kaszubskim Kartuska 1 otrzymaliśmy łącznie 4 wnioski o wykup lokali – przekazała nam Magdalena Rogińska z BSMK.

Artykuł pochodzi z portalu www.chojnice24.pl

• Komentarze Chojnice24 (7)
• Komentarze Facebook (...)

7 komentarzy

• 1

~700

To normlane ze wszyscy chca taniej. O co tobie chodzi "mieszkańcu" jak jestes rozrzutny i lubisz kredyty to twój wybór. Nie pouczaj innych.

06 Czerwca 2013, godzina 14:26

Oceniono 4 razy 2

~ulik

skórka nie warta wyprawki !!!

06 Czerwca 2013, godzina 09:05

Oceniono 4 razy 2

~taaa

Basen i Bałturium...

05 Czerwca 2013, godzina 23:13

Oceniono 7 razy 1

~jan

mieszkania sprzedać a kasę na basen dopłacić

05 Czerwca 2013, godzina 22:44

Oceniono 8 razy 2

~do mieszkańca

A ty mieszkańcu, swoje mieszkanie w spółdzielni, przy wykupie na własność też spłacałeś 30 lat?

05 Czerwca 2013, godzina 19:57

Oceniono 15 razy 9

~mieszakniec

Komentarz słabo oceniony przez użytkowników. [rozwiń]

jeśli właściciele chcą wykupić za tanie pieniądze mieszkania w ZGM-ie to niech wezmą kredyt hipoteczny na 30 lat a nie wyciągają ręce po darmowe rzeczy

05 Czerwca 2013, godzina 18:40

Oceniono 23 razy -11

~mieszkaniec

Komentarz słabo oceniony przez użytkowników. [rozwiń]

jasne, same bzdety

05 Czerwca 2013, godzina 15:40

Oceniono 16 razy -10

Komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

• 1

Dodaj komentarz

Komentarze publikowane są dopiero po sprawdzeniu przez moderatora!

Zaloguj się lub dodaj komentarz jako gość

Twój podpis

Tutaj nie wpisuj nic

E-mail (nie będzie publikowany)

Zalogowani użytkownicy mogą otrzymywać powiadomienia o nowych komentarzach. Zaloguj się