Modyfikacja systemu sprzedaży mieszkań

Burmistrz bije się w piersi i przyznaje, że dotychczasowy system okazał się zbyt skomplikowany, zbiurokratyzowany i w rezultacie nie przyniósł spodziewanych efektów, czyli dochodów na poziomie 10 mln zł.

- Szczerze mówiąc, my nad nim nie panowaliśmy. Biuro sprzedaży realizowało szereg różnych czynności w relacji z potencjalnym kupującym, a  wykonywała je spółka. Chciałbym to w tej chwili zmienić i nad wszystkim mieć bezpośredni wgląd organizacyjny i prawny – przyznaje Arseniusz Finster. Jak dokładnie będą wyglądały procedury, okaże się wkrótce, bo miasto chce ruszyć z nową akcją promocyjną sprzedaży mieszkań komunalnych ZGM. Szczególnie zainteresowani powinni być ci najemcy, którzy wyrazili chęć kupna, ale nie udało się sfinalizować transakcji, choćby ze względu na bałagan w księgach wieczystych czy niewyremontowane klatki schodowe w budynkach, czego domagali się potencjalni kupcy. Według burmistrza jest ich kilkudziesięciu, więc miasto musi rozwiązać przeszkody umożliwiające zbycie mieszkań w zarządzie ZGM. Samorząd musi też zrealizować dochody ze sprzedaży mienia zapisane w tegorocznym budżecie aż na 13 mln zł.

Reklama | Czytaj dalej »

Zobacz także "Wyniki kontroli w biurze sprzedaży mieszkań"

Artykuł pochodzi z portalu www.chojnice24.pl

• Komentarze Chojnice24 (13)
• Komentarze Facebook (...)

13 komentarzy

• 1

~EKONOMISTA

Tu z panem ZBIGNIEWEM BEZINTERESOWNIE SIĘ ZGADZAM .

08 Stycznia 2014, godzina 12:59

Oceniono 13 razy 13

~Zbigniew Opas

Ustawa dopuszcza możliwość sprzedaży mieszkań w rozłożeniu na raty (nawet na 10 lat), czego chojniccy radni w ogóle nie biorą pod uwagę. Za to Finster podpowiada, że cyt. „W Chojnicach ludzie płacą wysokie czynsze. Mogliby zaciągnąć kredyty, na na przykład 60 tysięcy złotych i zamiast płacić czynsz spłacać raty” ( Czas Chojnic z dnia 25.10.2012 roku). Nie dodaje, że bankom musieliby spłacić prawie drugie tyle, czyli psu na budę taka ulga.. Celem sprzedaży mieszkań nie może być łatanie dziury budżetowej. Chojniczanie nie są obywatelami II kategorii, aby za mieszkania komunalne płacili dużo więcej niż mieszkańcy innych miast.
Uchwała dająca 50% bonifikaty dla wszystkich najemców narusza zasady sprawiedliwości społecznej wobec długoletnich najemców. Z uchwały wynika, że lokale za pół ceny będą mogli kupować chojniczanie, którzy w nich mieszkają. Nieważne czy dwadzieścia lat, czy jeden dzień.
Sam czynsz w mieszkaniu komunalnym o pow. około 50 m² wynosi 300 zł miesięcznie, czyli 3600 zł rocznie. Przez 20 lat daje to kwotę 72 000 zł. Tyle już zapłacił właścicielowi najemca. Ta kwota, w imię zasad sprawiedliwości społecznej musi być uwzględniona przy sprzedaży mieszkania.

07 Stycznia 2014, godzina 13:47

Oceniono 14 razy 14

~Będzie nas więcej

Przyszło nam żyć w ciężkich czasach. Ludzie muszą wyjeżdżać za granicę, bo tu nie ma pracy, ani szans na mieszkanie i godne życie. Młodzi często żyją w związkach nieformalnych, bo tak jest taniej, ale też wygodniej dla bezbożnych lekkoduchów. Jak kobieta się znudzi, to łatwiej wymienić na młodszą. W takiej beznadziei wyczytaliśmy tu na forum, że będzie nas więcej. To radosna nowina dla nas wszystkich. W mieście, którego patronem jest Święty Jan Chrzciciel są młodzi, którzy żyją tak jak Pan Bóg przykazał w związku sakramentalnym. Aż się prosi, żeby Pan Burmistrz w towarzystwie Dyrektora Generalnego i Naczelnika Oświaty, niczym Trzej Królowie, podziękowali tym młodym ludziom za właściwą postawę moralną i zainteresowali się , czy aby czegoś nie potrzebują. Dobrze byłoby, aby relacja z takiego spotkania została zamieszczona w lokalnej gazetce, aby inni brali przykład i nie wyjeżdżali, bo nie zawsze jest to dobre dla rodziny.

07 Stycznia 2014, godzina 13:04

Oceniono 10 razy 10

~moje miasto

Trzy tys. za m2... gdzie ja mieszkam w warszawie, poznaniu czy krakowie. urbaniak sprzedaje nowe mieszkania funfel nowki za 3200zl za m2 a ten cymbal rzeczoznawca wycenia 100 letnia rozpieprzajaca sie rudere za 3000 m2. pytam sie durnia za co?? czy ja mam zlote klamki, czy ma z gory to narzucone!!!

07 Stycznia 2014, godzina 10:21

Oceniono 8 razy 4

~czekający na nowe władze

ten numer ze sprzedażą mieszkań za taką cenę nie przejdzie. Poczekamy na nowe władze to będą większe upusty i inne ceny na metr kw. Nie ma pośpiechu - nie mam zamiaru nabijać komuś kieszeni !

06 Stycznia 2014, godzina 14:45

Oceniono 10 razy 6

~jan

3 tyś za metr to np mieszkanie 50 metrow 150 tyś a jesli ludzie włożyli w remont np 30 tyś to czy to jest odliczane bo powinno być wszystkie nakłady remontowe trzeba odliczyć co ztymi którzy latami inwestowali w remont a teraz już nawrt nie mają na to rachunków wiadomo że cena mieszkania nie remontowanego przez 30 lat jest np 30% mniejsza a przez 40 lat 40%

06 Stycznia 2014, godzina 12:14

Oceniono 5 razy 5

~ja

jeżeli rzeczywiście liczą średnio ponad 3 tyś za m2,to jest oszustwo,nowe mieszkania w gdańsku są już od 3300 zł wzwyż.......skoro jest rzeczoznawca,to nie wyceni mieszkania w 50 letniej kamienicy na 3 tyś za m2

06 Stycznia 2014, godzina 09:24

Oceniono 9 razy 3

~lokator

Mnie przysłano pismo, iż nie mogę wykupić mieszkania gdyż budynek, w którym mieszkam znajduje się w kapitale zakładowym spółki ZGM , krótko potem przyszło pismo iż trwają czynności nad usunięciem tego problemu, no i jakoś prawie rok ciszy, widać chyba tylko burmistrzowi zależy na sprzedaży tych mieszkań bo pracownicy, którzy zostali przez burmistrza powołani do tych zadań mają to gdzieś.

06 Stycznia 2014, godzina 02:22

Oceniono 13 razy 11

~Baszta przy stadionie

Problem w tym, ze te mieszkania nie sa warte tych 3 tys. Za metr. O sprawiedliwości społecznej ( moi rodzice mieszkają ponad 30 lat w bloku kiedyś zakładowym teraz komunalnym) nie napisze bo burmistrz nie ma o tym pojęcia! Musi mieć te 13 milionów bo brakuje mu tych pieniędzy. Przecież musi dbać o chojńickich przedsiębiorców i kolegów biznesowych, prawda?

05 Stycznia 2014, godzina 22:13

Oceniono 24 razy 22

~gosc

u nas 50 % wartosci,ale przy cenie 3400 zl za m kw.chore

05 Stycznia 2014, godzina 22:02

Oceniono 15 razy 15

~ola

ciekawe ilu chętnych by się znalazło przy bonifikacie 80%

05 Stycznia 2014, godzina 21:56

Oceniono 11 razy 9

~Zbigniew Opas

Przypomnę to, co pisałem już rok temu. Zasady sprzedaży mieszkań przez inne samorządy:
Łódź – mieszkanie w budynku wybudowanym przed 10.VII. 1996 najemca kupuje za 8% jego wartości rynkowej,
Szczecin – 95% bonifikaty, (97% gdy na wykup mieszkań zdecydują się wszyscy najemcy w budynku),
Wrocław – 90% bonifikaty, (98% przy wykupie przez wszystkich najemców),
Gdynia – 80% bonifikaty (w tym 10% dla kombatantów),
Gdańsk – 90% bonifikaty,
Olsztyn- 80% bonifikaty przy jednorazowej wpłacie ( przy wykupie na raty mniejsze bonifikaty),
Poznań – 90% bonifikaty,
Warszawa – wciąż obowiązuje 90% bonifikaty.

05 Stycznia 2014, godzina 17:59

Oceniono 38 razy 30

~gość

http://bekapl.blogspot.com/2014/01/blog-post_649.html

05 Stycznia 2014, godzina 17:26

Oceniono 5 razy -5

Komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

• 1

Dodaj komentarz

Komentarze publikowane są dopiero po sprawdzeniu przez moderatora!

Zaloguj się lub dodaj komentarz jako gość

Twój podpis

Tutaj nie wpisuj nic

E-mail (nie będzie publikowany)

Zalogowani użytkownicy mogą otrzymywać powiadomienia o nowych komentarzach. Zaloguj się