Kredyt mieszkaniowy w Chojnicach

Niewielu Polaków stać obecnie na zakup nieruchomości za własne środki – ceny nieruchomości od kilku lat są coraz wyższe, zatem gros inwestorów jest zmuszonych do zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Jak wybrać najlepszą ofertę? Który bank zapewnia obecnie najkorzystniejsze warunki? Przedstawiamy ranking ofert wraz z komentarzem.

Kredyt mieszkaniowy dostępny na direct.money.pl to zobowiązanie, w ramach którego bank pożycza kredytobiorcy środki na zakup mieszkania lub domu, a często również budowę nieruchomości lub zakup działki budowlanej. Zobowiązanie jest potwierdzane wpisem hipoteki do księgi wieczystej ustanowionej dla danej nieruchomości i ciąży na niej do momentu, aż klient spłaci kredyt.

Jak uzyskać kredyt hipoteczny?

Kredyt hipoteczny jest zobowiązaniem długoterminowym, często zaciąganym na 25 lub 30 lat, a banki stawiają przed klientami szereg wymagań, które należy spełnić, żeby otrzymać środki. Ważne są oczywiście dochody kredytobiorcy – zarówno i ich wysokość, jak i tytuł, na mocy którego są osiągane. Banki najbardziej cenią klientów zatrudnionych na umowę o pracę na czas nieokreślony, jednak szansę na otrzymanie kredytu hipotecznego mają również osoby pracujące na umowach cywilnoprawnych lub prowadzące własną działalność gospodarczą. Bank sprawdza również zdolność kredytową osoby wnioskującej o przyznanie środków – w tym celu weryfikuje nie tylko zarobki i formę zatrudnienia, ale również stałe zobowiązania, raty kredytów oraz inne obciążenia. Przy ustalaniu wiarygodności finansowej klienta bierze się pod uwagę również informacje przechowywane w BIK oraz rejestrach dłużników.

Kredyt hipoteczny – ranking ofert 2020

W internecie dostępnych jest wiele narzędzi, które pozwalają szybko porównać dostępne na rynku oferty kredytów hipotecznych. Jednym z nich jest ranking ofert przygotowany przez serwis totalmoney.pl, w którym znajdziemy zestawienie najkorzystniejszych propozycji banków. Poszczególne oferty można sortować zarówno pod względem wysokości raty, jak i oprocentowania, prowizji, RRSO czy całkowitej kwoty do spłaty. W rankingu podawane są również informacje o dodatkowym ubezpieczeniu pomostowym, koszcie wyceny nieruchomości, konieczności wykupienia z banku polisy na życie oraz innych czynnikach, które mogą znacząco podnosić ostateczny koszt kredytu. Żeby porównać propozycje różnych banków, wystarczy podać kwotę, np. 250 tys. złotych i określić czas kredytowania, np. 25 lat. Jak w styczniu 2020 wygląda ranking najlepszych ofert? Na co należy zwrócić uwagę wybierając kredyt?

Kredyt hipoteczny – porównanie ofert banków

Z zestawienia wynika, że najlepszy kredyt hipoteczny oferuje bank PKO BP. Miesięczna rata zobowiązania wynosi 1267,65 zł. Propozycja wyróżnia się darmową prowizją, a także dobrowolną polisą na życie. Wymagane jest ubezpieczenie nieruchomości od ognia oraz innych zdarzeń losowych, jednak nie musi być ono wykupowane w banku – można skorzystać z ofert zewnętrznych firm ubezpieczeniowych. Oprocentowanie rzeczywiste oferty wynosi 3,68%, asuma odsetek – 130 296 zł. Kredytobiorca łącznie zapłaci 380 296 zł.

Na drugi miejscu rankingu znalazła się propozycja banku Millennium. W tym przypadku miesięczna rata wynosi 1279,89 zł. Bank oferuje darmową prowizję, oprocentowanie w wysokości 3,77%, a RRSO – 3,71%. Ostateczna kwota do spłaty przy kredycie w wysokości 250 tys. złotych to 383 967,46 zł.

Kolejną propozycją, która okazała się najkorzystniejsza pod względem wysokości raty, jest oferta Pekao S.A. Miesięczne zobowiązanie wyniesie kredytobiorcę 1297,07 zł. Prowizja to 1,99% całej kwoty kredytu, czyli 4975 zł. W niektórych przypadkach jest wymagana polisa na życie – od 0,3% do 1% kwoty kredytu, czyli w tym przypadku 62,50 zł. Konieczne jest również wykupienie dodatkowego ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych. Wynosi ono 0,10%. Suma odsetek w okresie kredytowania to 134 146 zł, a ostateczna kwota do spłaty – 389 121 zł.

Na dalszych miejscach rankingu znalazły się oferty banku Santander – rata 1304,11 zł, ING Banku Śląskiego – 1329,24 zł oraz mBanku – 1362,76 zł

Artykuł pochodzi z portalu www.chojnice24.pl

• Komentarze Chojnice24 (0)
• Komentarze Facebook (...)