Burmistrz zapowiada budowę mieszkań komunalnych

Miasto Chojnice zamierza sięgnąć po rządowe środki na budowę mieszkań komunalnych. Zmiany w ustawach wspierających rozwój mieszkalnictwa, dające samorządom możliwość pozyskania grantu do wysokości 80 proc. kosztów budowy, mają wejść w życie w marcu br. Burmistrz Arseniusz Finster chciałby, aby w Chojnicach powstało 5 bloków 24-rodzinnych. Na pierwszy z nich jest już gotowy projekt i pozwolenie na budowę.

Włodarz Chojnic przyznaje, że w sprawie budowy mieszkań komunalnych od lat prowadzi rozmowy z posłem PiS Aleksandrem Mrówczyńskim. Parlamentarzysta przez cały ten czas mocno nakłaniał Arseniusza Finstera, aby ten skorzystał z możliwości, jakie dają rządowe programy. Do tej pory żaden z nich nie wydawał się jednak burmistrzowi atrakcyjny. - Natomiast w tej chwili, to co zaproponował rząd jest rozwiązaniem bardzo korzystnym. Jestem zaskoczony skalą wsparcia budownictwa mieszkaniowego i nie sposób z niego nie skorzystać - mówi Arseniusz Finster. Chodzi o podniesienie do 80 proc. dofinansowania z Funduszu Dopłat kosztów, jakie ponoszą gminy lub związki międzygminne przy tworzeniu lokali na wynajem budowanych np. przez TBS-y.

Reklama | Czytaj dalej »

- Rząd daje grant w wysokości 80 proc. kosztów budowy takiego budynku, 20 proc. trzeba mieć środków własnych. Wówczas TBS-y jakby budują ten budynek, wynajmują mieszkania miastu, a miasto wskazuje najemców takich mieszkań. Tu nie ma partycypacji finansowej mieszkańców w powstawaniu budynku. Tu mieszkaniec ma tylko zamieszkać i zapłacić czynsz. Te 20 proc. byłoby finansowe przez TBS-y z komercyjnego kredytu, który z kolei byłby spłacany z czynszu, który płaciliby przyszli najemcy - mówi Arseniusz Finster.

Druga z opcji rozważana przez ratusz ma następującą konstrukcję: 30 proc. dofinansowania z Funduszu Dopłat, kolejne 10 proc. z rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa, 60 proc. wkładu własnego (w tym 20 proc. partycypacja przyszłych najemców, reszta kredyt). - Koszty czynszu mogą wynosić do 4 proc. wartości odtworzeniowej m2 w budownictwie. Obecnie w naszym TBS wysokość tego czynszu wynosi 3 proc. - informuje burmistrz.

Arseniusz Finster składnia się ku pierwszej opcji: - 80 proc. grantu i 20 proc. kredyt. Ta droga mi się bardzo podoba, poniewaz nie każdego najemcę stać, żeby wygenerować partycypację w wysokości 40-60 tys. zł. Dzisiaj są to potężne pieniądze. Ile trzeba zarabiać, żeby odłożyć w życiu 60 tys. zł? Tu moglibyśmy tylko badać poziom dochodowości tych rodzin, żeby mieć pewność, że będą w stanie płacić ten czynsz.

Prezes Chojnickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego w temacie wypowiada się ostrożnie. - Nie mamy jeszcze z burmistrzem ustalone, który wariant byśmy wybrali. Pamiętajmy, że rozmawiamy o stanie prawnym z marca tego roku, o rozporządzeniu, którego jeszcze nie ma - mówi Jarosław Słomiński.

Bloki 24-rodzinne miałyby powstać na działce, jaką miasto przekazało TBS-owi, w sąsiedztwie ul. Chocińskiej. Arseniusz Finster chciałby, aby TBS pobudował 5 takich bloków, co daje 120 mieszkań. Na pierwszy z nich jest gotowy projekt i pozwolenie na budowę. Możliwe jednak, że będzie trzeba w nim doprojektować windę. - Wymogiem jest, aby w każdym budynku była winda - wyjaśnia włodarz.

- Ponad podziałami politycznymi muszę pochwalić. Jest rzeczywiście program, z którego można zaczerpnąć i wcale nie trzeba mieć środków finansowych miasta - dodaje Arseniusz Finster. Jakieś koszty z realizacją inwestycji samorząd jednak by poniósł. Po stronie urzędu miejskiego byłoby zbudowanie około 100 m drogi, kanalizacji sanitarnej i oświetlenia. - To wkład rzędu 300-400 tys. zł - szacuje włodarz.

Artykuł pochodzi z portalu www.chojnice24.pl

• Komentarze Chojnice24 (6)
• Komentarze Facebook (...)

6 komentarzy

• 1

~Chojniczanin

Burmistrz mówi: "Dzisiaj są to potężne pieniądze. Ile trzeba zarabiać, żeby odłożyć w życiu 60 tys. zł?" - no właśnie Burmistrzu, ile trzeba zarabiać? Może po prostu wystarczy być Pana pomocnikiem i ciągnąć dodatki ze starostwa?

12 Lutego 2021, godzina 15:11

Oceniono 22 razy 14

~gość

Max - na razie piszemy o naszym podwórku a nawiasem pisząc peło i pzetl w postaci tuska i kamysza okradał nas wielokrotnie więcej. Czy uczciwe jest, że za nasze pieniądze ktoś buduje sobie stanowiska dla swojej rodziny i znajomych. Popatrz kto siedzi w radach nadzorczych tylko na naszym podwórku. Pokaż mi jednego włodarza który nie został wybrany w wyborach i wrócił do poprzedniego zajęcia przed wyborami. To dla nich wymyśla się stanowiska i sowicie płaci. Mają taką kasę, że nie chce im się odchodzić na emeryturę z ostatnich lat ci podam, Buza nie wrócił do wideł, Skaja na rentę itd. To jest sieć układów jak we włoskiej mafii.

12 Lutego 2021, godzina 14:47

Oceniono 23 razy 9

~Max

"gościu", jeżeli wójt Szczepański rozdaje publiczne pieniądze, to czyje pieniądze rozdaje PiS ? Wiedz tumanie, że żaden rząd na świecie nie ma swoich pieniędzy. Problem w tym, by rząd ludzi nie okradał w takim stopniu jak obecnie.

12 Lutego 2021, godzina 09:52

Oceniono 28 razy -4

~Zapłacić czynsz?

Kilkadziesiąt tysięcy wkładu własnego wydaje się sumą zbyt wygórowaną dla większości chętnych na mieszkania. Ale czynsze pochłaniają podobne sumy! Jeśli ktoś płaci 800 złotych czynszu miesięcznie, to w rok musi zarobić na to co najmniej 9,6 tys. złotych. W 10 lat będzie musiał zapłacić 96 tysięcy złotych czynszu! W 20 lat, przy założeniu stabilności cen, zapłaci co najmniej 192 tysiące złotych czynszu. Mieszkania komunalne nie są dla biednych.

11 Lutego 2021, godzina 19:45

Oceniono 16 razy 6

~Pustostany

Jakiś czas temu opisywano warszawskie osiedle komunalne złożone z kilku bloków, które zostało nagle wysiedlone i teraz stoi puste kompletnie. Mieszkańcy lokali komunalnych muszą mieć jakieś dochody, muszą opłacać regularnie rachunki za prąd, wodę, ścieki i ciepło. Gdy nie ma dochodu, nikogo nie stać na komunalny lokal, a nawet na mieszkanie socjalne. Nieruchomości to ryzykowny biznes. Nietrudno postawić blok z mieszkaniami do wynajęcia. Trudniej o solidnych najemców, których stać na czynsze, choćby i niewygórowane.

11 Lutego 2021, godzina 19:03

Oceniono 11 razy 3

~gość

to by była mądra decyzja, wykorzystać szansę jaką daje obecny rząd a nie wiecznie się gniewać że nic nie chcemy od pisu to jest korzyść dla mieszkańców. Szkoda tylko że wójt SZCZEPAŃSKI dla mieszkańców nic nie robi tylko ciągle podwyższa podatki i rozdaje nie swoje pieniądze

11 Lutego 2021, godzina 15:05

Oceniono 29 razy 11

Komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

• 1

Dodaj komentarz

Komentarze publikowane są dopiero po sprawdzeniu przez moderatora!

Zaloguj się lub dodaj komentarz jako gość

Twój podpis

Tutaj nie wpisuj nic

E-mail (nie będzie publikowany)

Zalogowani użytkownicy mogą otrzymywać powiadomienia o nowych komentarzach. Zaloguj się