Nieudany przetarg na sprzedaż budynku po byłym PKO
Przetarg na sprzedaż budynku po byłym PKO zakończony fiaskiem. Nikt nie wpłacił wadium, więc licytacja się nie odbyła. Konieczny będzie drugi przetarg z obniżoną ceną wywoławczą.
Pomimo wcześniejszych zapewnień burmistrza Arseniusza Finstera o rzekomym zainteresowaniu inwestorów zakupem nieruchomości przy ul. Kościerskiej 3d, ogłoszony na 15 lipca 2025 roku przetarg zakończył się bez rozstrzygnięcia – nikt nie wpłacił wymaganego wadium w wysokości 132 tys. zł. Oznacza to, że budynek, który przez cztery lata oczekiwał na adaptację m.in. na potrzeby Warsztatów Terapii Zajęciowej, nadal pozostaje niewykorzystany, a jego stan techniczny systematycznie się pogarsza.
Reklama | Czytaj dalej »
Przypomnijmy: to właśnie deklarowane zainteresowanie kupców było jednym z kluczowych argumentów burmistrza Finstera, aby zrezygnować z adaptacji obiektu na cele społeczne. „Są zainteresowani kupcy, więc nie będziemy inwestować” – słyszeli radni podczas wcześniejszych sesji Rady Miejskiej.
Nowy budynek Warsztatów Terapii Zajęciowej ma powstać przy ulicy Przemysłowej i zastąpić obecną siedzibę WTZ. Inwestycja kosztować będzie około 15 milionów złotych. Jego otwarcie zaplanowano na wrzesień przyszłego roku. Do tego czasu podopieczni WTZ muszą przeprowadzić się na ulicę Strzelecką, do dawnego Ośrodka Profilaktyki Rodzinnej obiektu, który nie spełnia standardów i nie był projektowany z myślą o prowadzeniu tego typu działalności.
Radny Kamil Kaczmarek nie kryje rozczarowania:
To smutna i symboliczna puenta. Wizytówką miasta staje się popadający w ruinę gmach, który mógł służyć ludziom. Zamiast tego miasto ponosi wysokie koszty wynajmu prywatnych lokali na potrzeby MOPS, czy wydziału Ochrony Środowiska, a niepełnosprawni mieszkańcy czekają na spełnienie obietnic.
Jak mówi burmistrz Chojnic, Arseniusz Finster, kolejny przetarg zostanie ogłoszony w przyszłym tygodniu. Kwestią do ustalenia z wójtem gminy Chojnice oraz starostą chojnickim (w kupnie obiektu uczestniczyły te trzy samorządy) jest nowa cena wywoławcza. Spotkanie włodarzy odbędzie się w najbliższy poniedziałek.
Budynek został kupiony wspólnie przez miasto, gminę Chojnice i powiat za 1,5 mln zł. Dodatkowo wydaliśmy 180 tysięcy na projekt. Wycena obiektu przez rzeczoznawcę to 2,5 mln zł, a cena w pierwszym przetargu wynosiła 2,6 mln. Na pewno obniżymy cenę ale nie poniżej 1,8 mln zł, czyli poziomu gwarantującego zwrot poniesionych nakładów.
Czas upływa a budynek przy ul. Kościerskiej, będący wspólną własnością Powiatu Chojnickiego, Gminy Chojnice i Gminy Miejskiej Chojnice, nadal pozostaje pusty. Choć wiązano z nim nadzieje na realizację ważnych potrzeb społecznych, jak dotąd, lokalnym władzom nie udało się w pełni wykorzystać jego potencjału.
Podobne tematy:
Najnowsze:
REKLAMA:
- Komentarze Chojnice24 (16)
- Komentarze Facebook (...)
USD
DKK
EUR
TRY
CHF
NOK
GBP
SEK
Związki i pracodawcy domagają się...
Hołownia: 6 sierpnia odbiorę od...
Nowy sondaż prezydencki
16 komentarzy
Fikcyjny przetarg na sprzedaż budynku ruszył dla zamydlenia oczu, by stworzyć wrażenie transparentności. Jednak znając chojnickie władze samorządowe, jest bardzo prawdopodobne, że z góry ustalony kupiec czeka, aż cena spadnie do poziomu tej uzgodnionej wcześniej w gabinecie burmistrza, by dopiero wtedy sformalizować zakup.
Wtedy dowiemy się, dla kogo burmistrz kupił budynek dawnego PKO parę lat temu i przetrzymywał go aż do teraz!
1. Art. 231 §1 Kodeksu karnego – Nadużycie uprawnień przez funkcjonariusza publicznego
> „Funkcjonariusz publiczny, który, przekraczając swoje uprawnienia lub niedopełniając obowiązków, działa na szkodę interesu publicznego lub prywatnego, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3.”
✅ Zarzut: zaniechanie adaptacji budynku na cele społeczne (Warsztaty Terapii Zajęciowej), pomimo wcześniejszych planów i braku zabezpieczenia alternatywnego lokalu, co skutkowało pogorszeniem warunków dla osób niepełnosprawnych oraz stratami społecznymi i finansowymi.
✅ Dowód: oficjalne zapowiedzi burmistrza o „gotowych kupcach”, które nie znalazły potwierdzenia – nikt nie wpłacił wadium, co wskazuje na dezinformację organów uchwałodawczych (Rady Miejskiej).
---
2. Art. 296 §1 Kodeksu karnego – Działanie na szkodę majątkową jednostki samorządu
> „Kto, będąc obowiązanym do zajmowania się sprawami majątkowymi innej osoby lub instytucji, przez nadużycie uprawnień lub niedopełnienie obowiązków wyrządza jej szkodę majątkową, podlega karze do 5 lat pozbawienia wolności.”
✅ Zarzut: doprowadzenie do pogorszenia stanu technicznego budynku poprzez brak działań adaptacyjnych lub zabezpieczających, co skutkuje realnym spadkiem jego wartości rynkowej.
✅ Dowód: rzeczoznawcza wycena – 2,5 mln zł, cena przetargowa – 2,6 mln zł, zapowiedź obniżenia do 1,8 mln zł – różnica potencjalnie kwalifikowalna jako strata majątkowa rzędu co najmniej 700 tys. zł. Jest to szkoda poniesiona przez trzy samorządy.
---
3. Art. 305 §1 k.k. – Utrudnianie przetargu publicznego
> „Kto w związku z postępowaniem przetargowym udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną osobą celem wpływu na jego wynik, podlega karze do 3 lat pozbawienia wolności.”
✅ Zarzut (hipotetyczny): celowe windowanie ceny wywoławczej, brak promocji przetargu, możliwe celowe doprowadzenie do jego fiaska, by usprawiedliwić obniżenie ceny w kolejnym przetargu.
✅ Dowód pośredni: komentarze społeczne oraz logika działania sugerują, że prawdziwy „kupiec” czekał na obniżkę, co może wskazywać na ustawienie scenariusza pod konkretnego nabywcę – to wymaga prokuratorskiej weryfikacji.
---
???? II. Skutki społeczno-prawne:
Zaniechanie realizacji celu społecznego: budynek miał służyć osobom z niepełnosprawnościami.
Koszty alternatywne: wynajem drogich lokali prywatnych dla urzędów i instytucji (MOPS, Wydział Środowiska).
Brak transparentności: ukrycie prawdziwego stanu zainteresowania inwestorów.
Pogorszenie wizerunku JST: utrata zaufania do samorządu.
---
???? III. Wniosek końcowy
> Z punktu widzenia prawa karnego, zaistniałe działania – lub zaniechania – mogą nosić znamiona nadużycia władzy, niedopełnienia obowiązków służbowych, a także potencjalnego działania na szkodę majątkową samorządu terytorialnego. Rekomenduję złożenie zawiadomienia do prokuratury rejonowej w celu zabezpieczenia dokumentacji przetargowej oraz przesłuchania członków władz lokalnych.
Gdyby biurokraci byli czyści to tak by nie postępowali.
A mianowicie nie szli by szeroką drogą a prezentowali drogę wąską. A tego nie czynią od wieków.
Taki był plan od początku. Urzędnicy mają czyste ręce i uzasadnienie do obniżenia ceny. Kupujący nabywa budynek w odpowiednio niższej cenie i w dodatku będzie przedstawiany jako wybawca i bohater, który wspaniałomyślnie pomógł społeczeństwu kupując od samorządów ten nic nie warty stary budynek.
Adam Kopczyński....
Komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Dodaj komentarz
Komentarze publikowane są dopiero po sprawdzeniu przez moderatora!