Planują budowę Domu Kultury w Chojniczkach

O szczegółach planowanej budowy domu kultury w Chojniczkach poinformował Janusz Szczepański, zastępca wójta gminy Chojnice, podczas czwartkowej (18.09.2025) konferencji prasowej. Wyłoniono zwycięzcę przetargu.

- Mamy dwie duże inwestycje kubaturowe w gminie Chojnice w tym roku, czyli budynki, w tym budowę domu kultury w Chojniczkach - mówił Janusz Szczepański. - Na jakim etapie tu jesteśmy? Druga miejscowość pod względem wielkości w gminie Chojnice, pewnie ponad 1500 mieszkańców - i to pewnie nie jest pełna liczba. Tam niewątpliwie jest potrzeba, by malutką 30 czy 40-metrową świetliczkę wiejską wymienić na obiekt z prawdziwego zdarzenia.

Reklama | Czytaj dalej »

Zastępca wójta wskazał, że zakończył się przetarg na budowę domu kultury i wybrali najkorzystniejszą ofertę z 14, które wpłynęły.

- Najwyższa oferta opiewała na ponad 8 mln zł - informował Janusz Szczepański. - Ta, którą wybraliśmy to w ciekawej kwocie - 4 mln 444 tys. 444 zł i 44 gr. Jak kosztorysantowi wyszła ta kwota? W "totka" łatwiej strzelić. Wygrała firma Ecozet, Mirosław Zblewski z Kalisk Kościerskich. Wykonawca spełnił wszystkie wymagania. Nawet nie było zapytań o rażąco niską cenę, bo były bardzo zbliżone z sobą oferty. Jakaś odstawała, jedna czy druga. Wójt mówił, że prawdopodobnie najniższa oferta będzie opiewać na ponad 5 mln zł, kosztorys był na 4,7 mln zł, ale budowlańcy mówili, że jest mało prawdopodobne, by się to udało w takiej cenie zrobić. Cieszymy się zatem, że było 14 ofert i ta konkurencja sprawiła, że jest taniej.

Umowa z wyłonionym wykonawca domu kultury w Chojniczkach prawdopodobnie podpisana zostanie za dwa tygodnie.

Dom kultury w Chojniczkach to będą dwa połączone budynki, dwa skrzydła.

- Nie zmierzyłem całej powierzchni, około 400 m kw będzie - przyznał Janusz Szczepański. - Na środku wejście. Mamy czasami problem, jak pogodzić bieżącą działalność GOK-u z tym, by aktywizować mieszkańców, by w sposób mniej sformalizowany działali w naszych budynkach. I tu rozwiązaniem ma być część z prawej strony, która na co dzień będzie użytkowana przez GOK. Tam będzie świetlica wiejska, salka komputerowa. Jest pomieszczenie 60 m kw do codziennych zajęć, zaplecze instruktorskie, a w łączniku - sanitariaty. W głębi będzie część techniczna do dyspozycji Rady Sołeckiej i sołtysa. I magazyn na sprzęt. Byłem dwa lata czy trzy, bo potem mnie wyrzucili, sołtysem w Chojniczkach, ale do dzisiaj mój garaż prywatny jest magazynem na sprzęt sołecki. Nie ma po prostu takiego miejsca. Pan sołtys sobie doskonale radzi, ale fajnie jak już się ta część techniczna też znajdzie dla niego. Druga część to duża sala, 150-metrowa, z zapleczem technicznym, czyli sala, gdzie mają się spotykać mieszkańcy, ale i w której mogą być podejmowane działania przez mieszkańców, niekoniecznie z inicjatywy GOK-u, bo mnóstwo jest grup aktywnych, które chciałyby gdzieś coś zrobić, ale nie mają miejsca.

Autorem projektu domu kultury w Chojniczkach jest pracownia Mirosława Ciemińskiego.

Co z budynkiem, gdzie dotychczas funkcjonowała świetlica w Chojniczkach?

- Poddasze jest nad całością, ale już w prywatnych rękach. My mamy część tej nieruchomości. Nie ma decyzji, ale kto wie, czy najlepszym rozwiązaniem nie będzie sprzedaż. Oczywiście, to decyzja radnych, Rady Sołeckiej. Wójt podejmie jakąś decyzję. Środki ze sprzedaży mogą posłużyć do realizacji naszych celów dla wszystkich mieszkańców - wyjaśniał Janusz Szczepański. - Dom kultury ma być wybudowany w ciągu 15 miesięcy od zawarcia umowy. A tę zawrzemy w ostatnich dniach września lub pierwszych dniach października. Będziemy więc mieli czas do końca 2026 roku. Równolegle staramy się o środki z Ministerstwa Sportu na budowę orlika, tam w okolicy - pewnie kosztem dużego boiska trawiastego.

Gdzie gmina znalazła środki na budowę instytucji kultury?

- Ze sprzedaży działek - przyznał Janusz Szczepański. - Były różne pomysły na jedną dużą działkę. Pierwszy zakładał to, że zostanie wystawiona na sprzedaż jako całość - 3 ha. Pewnie mógłby się znaleźć jeden inwestor, który by kupił, w sposób deweloperski najczęściej to się dzieje. We współpracy z mieszkańcami, sołtysem, Radą Sołecką zdecydowaliśmy się na inny scenariusz. Podzieliliśmy teren na 27 działek, po 1000-1500 m. Gmina zainwestowała w ich uzbrojenie. Za 400 tys. zł została wykonana sieć wodociągowa, kanalizacyjna z przykanalikiem do każdej działki. W sąsiedztwie, po jednym boku tego kwadratu, jest też linia sieci gazowej i sąsiednie nieruchomości są uzbrojone w prąd. Zdecydowaliśmy, że sprzedajemy działki pod zabudowę mieszkaniową, miejscowy plan zagospodarowania zakłada zabudowę jednorodzinną lub dwurodzinną - maksymalnie bliźniaki. To 26 działek pełnowartościowych, by nie budziły złych emocji, że trzeba coś uzbroić. Została zrobiona wycena, po niej zaproponowaliśmy 170 zł netto za m kw. ceny wywoławczej w przetargach - brutto, bo my jesteśmy płatnikiem VAT, to około 200 zł m kw.

Jak zauważa zastępca wójta, cena może nie bardzo wysoka, ale też nie super okazja. W ciągu 9 miesięcy z 26 działek zostało zaledwie pięć.

- Te pięć jest troszkę w środku kompleksu. Najwyższa cena, którą uzyskaliśmy to 216 zł za m - podkreślał zastępca wójta gminy Chojnice. - Teren jest atrakcyjny inwestycyjnie, nie tylko dla kogoś, kto sobie kupi i ma lokację w nieruchomości, bo w takim celu warto kupić działkę tańszą w polu i czekać aż się uzbroi. A tu jest oferta dla osób, które zamierzają budować się od razu.

Jedna z działek w miejscowym planie została zarezerwowana na potrzeby rekreacyjno-zielone gminy, mimo że lasów tam nie brakuje.

- Jeszcze w tym roku ogłosimy przetarg na te pięć nieruchomości i wierzę, że uda się je sprzedać - zapowiedział Janusz Szczepański. - Udało się już uzyskać ze sprzedaży 4,9 mln zł brutto, odprowadzimy VAT, więc 4 mln zł to jest to, co już udało się zyskać. Jeżeli odliczymy od tego 400 tys. zł, które wydaliśmy na uzbrojenie to mamy 3,6 mln zł. I mamy pięć działek, za które dostaniemy 1 mln zł. A dziś brakuje nam 800 tys. zł do kosztorysu budowy Domu Kultury. Kropka w kropkę ten plan uda się zrealizować, że pieniądze ze sprzedaży działek w Chojniczkach posłużą wybudowaniu dom kultury.

Atutem jest też to, według zastępcy wójta, że nie powstanie tam blokowisko, ale pasujące do otoczenia osiedle domów jednorodzinnych.

Artykuł pochodzi z portalu www.chojnice24.pl

• Komentarze Chojnice24 (1)
• Komentarze Facebook (...)

1 komentarz

• 1

~assd

i co? kolejny dom weselny?

19 Września 2025, godzina 07:33

Oceniono 21 razy 13

Komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

• 1

Dodaj komentarz

Komentarze publikowane są dopiero po sprawdzeniu przez moderatora!

Zaloguj się lub dodaj komentarz jako gość

Twój podpis

Tutaj nie wpisuj nic

E-mail (nie będzie publikowany)

Zalogowani użytkownicy mogą otrzymywać powiadomienia o nowych komentarzach. Zaloguj się