Bój o działki. Aktualizacja.

Pismo PZD z dnia 5.05.2010 roku (str. 1).

Tajemnicą poliszynela jest fakt, iż ROD Metalowiec to nie tylko miejsce rekreacji i wypoczynku, jak stanowi regulamin Polskiego Związku Działkowców. O działki, a przede wszystkim domy, które zamieszkuje grubo ponad 1000 osób, toczy się bój między zamieszkującymi tam a okręgowym zarządem PZD w Gdańsku, który w tym temacie wystosował również pisma do burmistrza Chojnic.

Na przekształcenie ogrodu, czyli jego faktyczną likwidację musi się zgodzić 100 % działkowców. Takiej zgody jednak nie ma. Cała sytuacja budzi wiele emocji, w końcu chodzi o byt sporej grupy ludzi. Każda ze stron przedstawia swoje argumenty, dlatego przyjrzyjmy się sprawie w kontekście prawa. Zarząd PZD w Gdańsku w piśmie wystosowanym do burmistrza wyraża swój niepokój „przewidywanym w studium kierunkiem zagospodarowania miasta z docelową likwidacją użytków rolnych, w tym ogrodów działkowych przeznaczonych na cele mieszkaniowe”. Według ustawy o ROD tereny ogrodów działkowych to obszary przestrzeni publicznej, które podlegają szczególnej ochronie prawnej. Zamieszkiwanie na terenie ogrodów działkowych jest sprzeczne z art. 13 ust. 4 ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych z dn. 8 lipca 2005, tymczasem miasto melduje zamieszkujących tam, a de facto działki nie są ich własnością. Kolejną kwestią jest łamanie prawa budowlanego poprzez budowę ponadnormatywnych altan. Po ostatniej kontroli PZD z Gdańska, prezes ROD Metalowiec Ryszard Starzyński został wezwany do sporządzenia listy altan ponadnormatywnych i przedstawienia jej zarządowi. Aktualnie taka lista jeszcze do Gdańska nie trafiła.

Zapytaliśmy wobec tego powiatowego inspektora nadzoru budowlanego Jerzego Kolca czy prowadzi kontrole na Metalowcu?

- Aktualnie nie prowadzę żadnych postępowań, jeśli chodzi o działki Metalowiec. Jednak otrzymałem już oficjalny sygnał o nieprawidłowościach z zarządu okręgu PZD z Gdańska. W związku z tym prowadzimy postępowania przygotowawcze, kontrole prawdopodobnie rozpoczną się w kwietniu – poinformował Jerzy Kolc.

Sytuacja na linii PZD w Gdańsku a Chojnicami jest coraz bardziej napięta. Do burmistrza Arseniusza Finstera pisał nawet adwokat działający z upoważnienia PZD: „Uczulam Pana Burmistrza, że na zlecenie Polskiego Związku Działkowców, będę zmuszony podjąć odpowiednie kroki prawne, administracyjne, cywilne, a nawet karne, zmierzające do zachowania wszelkich praw Związku, poprzez bezprawne, sprzeczne z łamaną ustawą o ROD i Statutem PZD działania gminy, a nawet środowiska działkowców”.

W swojej odpowiedzi burmistrz stwierdza: „wykonując obowiązki Burmistrza Miasta Chojnice, przestrzegam mieszkańców przed skutkami łamania prawa”. Jak cała sprawa ma się do meldowania na ROD i pobierania opłat podatku od nieruchomości? Czy nie jest tak, że miasto mając w swoim posiadaniu tak małe zasoby komunalne i nie mogąc wszystkim mieszkańcom zapewnić lokum, umywa ręce i przyzwala na pewne działania, pozostawiając problem? Burmistrz w piśmie do PZD stwierdza: „Każdego dnia słucham próśb mieszkańców o zapewnienie mieszkania spełniającego choćby minimalne standardy. Pokolenia dojrzewają i niezależnie od sytuacji materialnej młodzi ludzie zakładają rodziny i wychowują dzieci. Ze wstydem myślę o tym, jak małe mam możliwości udzielenia im pomocy. Dlatego nie posiadam moralnego prawa ganić ich za to, że starają się własnymi siłami zaspokoić podstawowe potrzeby życiowe. Czuję się natomiast w obowiązku wesprzeć każde ich legalne staranie w tym względzie”.

Arseniusza Finstera pytamy zatem jak on, jako burmistrz podchodzi do sprawy łamania przepisów? Czy nie jest tak, że urząd przyczynia się niejako do łamania prawa?

- Z jednej strony jest prawo, którego należy przestrzegać, ale problemem są warunki, które stwarza statut ROD. Statut jest ograniczony, wręcz restrykcyjny, a niektóre uwarunkowania szkodliwe. Statut stracił rację bytu, bo zliberalizowano prawo meldunkowe. Ja muszę tych ludzi zameldować, ponadto część z nich, bo jest to kwestia podejścia właściciela, płaci podatek od nieruchomości, bo obiekt jest ich własnością. Taki ktoś jest czysty wobec urzędu, a czy wobec nadzoru budowlanego to już musi pan Kolc pilnować. Moim zdaniem Ci ludzie powinni być pochwaleni za to, że sami potrafili rozwiązać własne problemy, dlatego chcę im pomóc. Najlepiej, gdy obszar ten będzie pełnił funkcje rekreacyjno-mieszkalne. Miasto ma już doświadczenie w przekształcaniu działek (Osiedle Słoneczne), a działkowcy proszą o przekształcenie i to jest wyjście. Należy wyzwolić tych ludzi ze statutu ROD, przekształcić, a potem miasto sprzeda działki na preferencyjnych warunkach – opisywał Arseniusz Finster.

10 kwietnia odbędzie się zebranie działkowców z Metalowca, upływa wtedy też 5-letnia kadencja prezesa i z pewnością sprawa będzie omawiana, tym bardziej, że na spotkaniu gościć będzie przedstawiciel PZD z Gdańska i burmistrz.

Reklama | Czytaj dalej »

Aktualizacja!

W związku z dużym zainteresowaniem tematem przekształcenia działek ROD "Metalowiec" i komentarzami, które pojawiły się na portalu, otrzymaliśmy oficjalne pismo z Polskiego Związku Działkowców w Gdańsku z dn. 5.05.2010, które również publikujemy do wiadomości internautów.

Artykuł pochodzi z portalu www.chojnice24.pl

• Komentarze Chojnice24 (200)
• Komentarze Facebook (...)

200 komentarzy

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
• 14

~Do Sławka

Odpowiedz mi, co mam zrobic, skoro mam działkę od ok 30 lat. Na własny koszt doprowadziłem tam media, na własny koszt zrobiłem niwelację terenu, na własny koszt dbam, aby działka nie była tylko miejscem, gdzie rosną chwasty, dbam nie tylko o wygląd działki, ale też tego co za płotem, czyli o nawierzchnię drogi. Przez ten cały okres opłacam również składki do zarządu ROD.No i teraz chcesz, abym po tak długim czasie użytkowania tego terenu był postawiony na równi z tym, który nic nie zrobił. Mam altanę, którą jest altaną a nie domem mieszkalnym, na którą nie jest wymagana zgoda nadzoru budowlanego. No i wg Ciebie mam zostawic to wszystko i odejśc z kwitkiem. Chciałbys może mi wypłacic odszkodowanie za te 30 lat, za nakłady poczynione na tej działce?!

31 Marca 2010, godzina 20:56

~Sławek

Słowa Burmistrza , sprzedam działki w promocyjnej cenie. A dlaczego Panie Burmistrzu. jak bedę chciał kupić działkę budowlaną od miasta to tez sprzeda mi ją Burmistrz w promocyjnej cenie , czyli cenie za metr porównywalnej z ceną działki ogródkowej. Sprawa wyglada tak aby sie wybudować trzeba kuić działkę budowlaną lub przekształcić ją w budowlaną , kupic projekt dostac pozwolenie na budowę , wybudować i dostać pozwolenie na eksploatacje budynku.Potem płaci sie podatki od nieruchomości.. W przypadku działek budowlanych jest naczej . Działki jako ogródkowe dostaje się za grosze. Buduje sie altanki , czyli dome mieszane całoroczne , niektóre bardzo ładne i funkcjnalne. Nie płaci sie za działke , podatków od nieruchomści , a potem przekształca się to wszystko na budowlanke , kupując działkę po preferencyjnych cenach. A reszta frajerów płaci za wszystko. Nie mam nic przeciwko przekształacaniu ROD na działki budowlane pod jednym warunkiem,że ceny za działki będą normalne zgodnie z wyceną , a działkowcy zalegalizują swoje ponadwymiarowe altany zgodnie z prawem budowlanym. Inaczej znowu bedą równi i równiejsi , czyli tacy co dobrze kombinuja i maja taniej i tacy co bulą za wszsytko normalna cenę idąc drogą uczciwą

31 Marca 2010, godzina 20:42

~kicia

To jest skandal, że przyzwala się na łamanie prawa. Dlaczego jedni muszą kupic działkę, projekty, pozwolenia i walczyć z armią urzędników, a inni dostają coś od tak.
Jak burmistrz, który ma rządzić miastem promuje tych co prawo łamią i nic z tym nie robi. A co najgorsze publicznie to popiera. Jestem oburzona taką postawą.

31 Marca 2010, godzina 20:38

~

Gdy dojdzie tam np.zimą do pożaru.Jak staż tam dojedzie?Dał przyzwolenie by mogli tam ludzie ginąć.Burmistrzu trzeba wszystko brać pod uwagą.Rządzić,to nie znaczy przymykać oczy.Prawo jest prawem.Trzeba je egzekwować.
Tragedia

31 Marca 2010, godzina 20:12

~`

Ja jestem za uwłaszczeniem ROD,dlatego,że to co Ja z rodziną wypracowałem i
zainwestowaliśmy w działkę ,którą z zasobów POD posiadamy
to w dalszej części posiadania musi być prawnie uwłaszczona gdyż jest to jedna z
forma uratowania całego naszego wkładu ,który został włożony w tą działkę.
Nie wyobrażam sobie , że ktoś przyjdzie i powie ,że musimy się z tej działki wynosić. .Moi wnukowie wyrastają z dzieciństwa i tą działkę przejmą. Podoba mi się podejście Burmistrza, dzięki któremu można pogodzić zarówno tych tych ,którzy chcą uwłaszczenia i tych,Którzy chcą użytkować działki po staremu.

31 Marca 2010, godzina 20:03

~

Ostatnio dzwoniłam o kupno dzialki rekreacyjnej.c
eny sa chyba z kosmosu!kto pozwala na takie ceny,aby metr kosztowal więcej jak za dzialke budowlaną w Chojnicach to jest chore.To w końcu dzialki rekreacyjne czy budowlane/?

31 Marca 2010, godzina 19:55

~Scorpio

Trzeba docenić ludzi, którzy wzięli sprawy w swoje ręce i i potrafili sobie zapewnić dach nad głową.Mieszkanie jest podstawowym dobrem a nie fanaberią typu luksusowy samochód czy wczasy na safari. I dla wielu mieszkańców Metalowca to była jedyna możliwość na posiadanie własnego lokum. To jest trudna i zagmatwana sytuacja, ale podoba mi się elastyczne podejście burmistrza.

31 Marca 2010, godzina 19:35

~

A na co płacą składki członkowie PZW, partii politycznych czy stowarzyszeń? jak ci sie nie podoba, to po jakie licho zostałeś działkowcem? Jak chcesz być na swoim to kup sobie siedlisko i gospodarz na swoim. Działki to działki-miejsce odpoczynku a nie osiedle mieszkaniowe.

31 Marca 2010, godzina 18:12

~`

Tylko drogi przedmówco, na co te składki płacisz?? na utrzymywanie Zarządu w Gdańsku który interesuje się tylko własnymi stołkami a nie interesm działkowców.

31 Marca 2010, godzina 17:40

~dzialkowiec

jestem dzialkowcem i nie zgadzam sie z budowa ponadwymiarowych altan.A ponadto zarządowi przedstawia sie projekt altany.I to wszystko.Tylko nie rozumiem jak to jest po budowie.Altana ponadwymiarowa stoi i co na to zarzad??? Nie robi nic poprostu daje ciche przyzwolenie.dalej dzieje sie tak ze do zarządu pchają się osoby zamieszkale na działkach i one stanowią prawo.To jest na większości działek w Chojnicach.CZY W TYM TEMACIE NIE MA SILNYCH????Panowie z zarządów wojewódzkich zróbcie coś -są wam wysyłane składki płacone przez nas wszystkich.

31 Marca 2010, godzina 16:00

~

każdy działkowiec zobowiązywał się do przestrzegania regulaminu, a tam są określone wymiary altanek. jak chcieli się budować, to powinni działki budowlane kupić, kupić projekt, uzyskać zezwolenie, zatrudnić fachowców i nadzór budowlany, a po wybudowaniu uzyskać wszelkie zgody na eksploatację.

31 Marca 2010, godzina 15:37

~~

Większosć działkowców chce uwłaszczenia i chce te działki wykupić, przeciez tyle lat każdyw te działiki inwestował. Na tym by te działki pozostałe jako ogródkowe zależy wyłącznie tym z Gdańska, bo nniezła kasa im ucieknie. Coroczne składki każdy musi płacić a tak naprawdę nikt nie ma nad nimi kontorli i nie wiadomo na co są przekazywane.

31 Marca 2010, godzina 15:29

~

Takim postępowaniem sankcjonuje się dzikie budownictwo, bez planów, bez nadzoru, bez odbiorów, z byle czego, budowane w systemie gospodarczym często przez nie fachowców. Kto odpowie jak dojdzie do tragedii? Normalnie samowola budowlana w świetle prawa. I to tylko dlatego, że miasto nie potrafi swoim mieszkańcom zapewnić mieszkań!

31 Marca 2010, godzina 14:39

~

Na tej sprawie burmistrz umoczy, jakby nie patrzeć dał przyzwolenie na płynięcie pod prąd. Dziwię się dlaczego jest tak nie ugięty dla innych, którzy budują się np na Chojniczki Wybudowanie. Tam jak nie masz całe kwitologii i odbioru że obiekt nadaje się do zamieszkania to Cię nie zameldują. Czyli jak jednym się idzie na rękę a drugim nie? To jak to jest człowiek dostosowujący się do przepisów spełniający wszystkie procedury nie zaspokaja również swoich elementarnych warunków bytowych? To jest nie fair wobec setek rodzin budujących się legalnie!!

31 Marca 2010, godzina 13:34

~

Kto sieje wiatr, ten zbiera burzę.

31 Marca 2010, godzina 13:23

Komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
• 14

Dodaj komentarz

Komentarze publikowane są dopiero po sprawdzeniu przez moderatora!

Zaloguj się lub dodaj komentarz jako gość

Twój podpis

Tutaj nie wpisuj nic

E-mail (nie będzie publikowany)

Zalogowani użytkownicy mogą otrzymywać powiadomienia o nowych komentarzach. Zaloguj się