Bój o działki. Aktualizacja.
Pismo PZD z dnia 5.05.2010 roku (str. 1).
Tajemnicą poliszynela jest fakt, iż ROD Metalowiec to nie tylko miejsce rekreacji i wypoczynku, jak stanowi regulamin Polskiego Związku Działkowców. O działki, a przede wszystkim domy, które zamieszkuje grubo ponad 1000 osób, toczy się bój między zamieszkującymi tam a okręgowym zarządem PZD w Gdańsku, który w tym temacie wystosował również pisma do burmistrza Chojnic.
Na przekształcenie ogrodu, czyli jego faktyczną likwidację musi się zgodzić 100 % działkowców. Takiej zgody jednak nie ma. Cała sytuacja budzi wiele emocji, w końcu chodzi o byt sporej grupy ludzi. Każda ze stron przedstawia swoje argumenty, dlatego przyjrzyjmy się sprawie w kontekście prawa. Zarząd PZD w Gdańsku w piśmie wystosowanym do burmistrza wyraża swój niepokój „przewidywanym w studium kierunkiem zagospodarowania miasta z docelową likwidacją użytków rolnych, w tym ogrodów działkowych przeznaczonych na cele mieszkaniowe”. Według ustawy o ROD tereny ogrodów działkowych to obszary przestrzeni publicznej, które podlegają szczególnej ochronie prawnej. Zamieszkiwanie na terenie ogrodów działkowych jest sprzeczne z art. 13 ust. 4 ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych z dn. 8 lipca 2005, tymczasem miasto melduje zamieszkujących tam, a de facto działki nie są ich własnością. Kolejną kwestią jest łamanie prawa budowlanego poprzez budowę ponadnormatywnych altan. Po ostatniej kontroli PZD z Gdańska, prezes ROD Metalowiec Ryszard Starzyński został wezwany do sporządzenia listy altan ponadnormatywnych i przedstawienia jej zarządowi. Aktualnie taka lista jeszcze do Gdańska nie trafiła.
Zapytaliśmy wobec tego powiatowego inspektora nadzoru budowlanego Jerzego Kolca czy prowadzi kontrole na Metalowcu?
- Aktualnie nie prowadzę żadnych postępowań, jeśli chodzi o działki Metalowiec. Jednak otrzymałem już oficjalny sygnał o nieprawidłowościach z zarządu okręgu PZD z Gdańska. W związku z tym prowadzimy postępowania przygotowawcze, kontrole prawdopodobnie rozpoczną się w kwietniu – poinformował Jerzy Kolc.
Sytuacja na linii PZD w Gdańsku a Chojnicami jest coraz bardziej napięta. Do burmistrza Arseniusza Finstera pisał nawet adwokat działający z upoważnienia PZD: „Uczulam Pana Burmistrza, że na zlecenie Polskiego Związku Działkowców, będę zmuszony podjąć odpowiednie kroki prawne, administracyjne, cywilne, a nawet karne, zmierzające do zachowania wszelkich praw Związku, poprzez bezprawne, sprzeczne z łamaną ustawą o ROD i Statutem PZD działania gminy, a nawet środowiska działkowców”.
W swojej odpowiedzi burmistrz stwierdza: „wykonując obowiązki Burmistrza Miasta Chojnice, przestrzegam mieszkańców przed skutkami łamania prawa”. Jak cała sprawa ma się do meldowania na ROD i pobierania opłat podatku od nieruchomości? Czy nie jest tak, że miasto mając w swoim posiadaniu tak małe zasoby komunalne i nie mogąc wszystkim mieszkańcom zapewnić lokum, umywa ręce i przyzwala na pewne działania, pozostawiając problem? Burmistrz w piśmie do PZD stwierdza: „Każdego dnia słucham próśb mieszkańców o zapewnienie mieszkania spełniającego choćby minimalne standardy. Pokolenia dojrzewają i niezależnie od sytuacji materialnej młodzi ludzie zakładają rodziny i wychowują dzieci. Ze wstydem myślę o tym, jak małe mam możliwości udzielenia im pomocy. Dlatego nie posiadam moralnego prawa ganić ich za to, że starają się własnymi siłami zaspokoić podstawowe potrzeby życiowe. Czuję się natomiast w obowiązku wesprzeć każde ich legalne staranie w tym względzie”.
Arseniusza Finstera pytamy zatem jak on, jako burmistrz podchodzi do sprawy łamania przepisów? Czy nie jest tak, że urząd przyczynia się niejako do łamania prawa?
- Z jednej strony jest prawo, którego należy przestrzegać, ale problemem są warunki, które stwarza statut ROD. Statut jest ograniczony, wręcz restrykcyjny, a niektóre uwarunkowania szkodliwe. Statut stracił rację bytu, bo zliberalizowano prawo meldunkowe. Ja muszę tych ludzi zameldować, ponadto część z nich, bo jest to kwestia podejścia właściciela, płaci podatek od nieruchomości, bo obiekt jest ich własnością. Taki ktoś jest czysty wobec urzędu, a czy wobec nadzoru budowlanego to już musi pan Kolc pilnować. Moim zdaniem Ci ludzie powinni być pochwaleni za to, że sami potrafili rozwiązać własne problemy, dlatego chcę im pomóc. Najlepiej, gdy obszar ten będzie pełnił funkcje rekreacyjno-mieszkalne. Miasto ma już doświadczenie w przekształcaniu działek (Osiedle Słoneczne), a działkowcy proszą o przekształcenie i to jest wyjście. Należy wyzwolić tych ludzi ze statutu ROD, przekształcić, a potem miasto sprzeda działki na preferencyjnych warunkach – opisywał Arseniusz Finster.
10 kwietnia odbędzie się zebranie działkowców z Metalowca, upływa wtedy też 5-letnia kadencja prezesa i z pewnością sprawa będzie omawiana, tym bardziej, że na spotkaniu gościć będzie przedstawiciel PZD z Gdańska i burmistrz.
Reklama | Czytaj dalej »
Aktualizacja!
W związku z dużym zainteresowaniem tematem przekształcenia działek ROD "Metalowiec" i komentarzami, które pojawiły się na portalu, otrzymaliśmy oficjalne pismo z Polskiego Związku Działkowców w Gdańsku z dn. 5.05.2010, które również publikujemy do wiadomości internautów.
Podobne tematy:
Najnowsze:
REKLAMA:
- Komentarze Chojnice24 (200)
- Komentarze Facebook (...)
USD
DKK
EUR
TRY
CHF
NOK
GBP
SEK
Związki i pracodawcy domagają się...
Hołownia: 6 sierpnia odbiorę od...
Nowy sondaż prezydencki
200 komentarzy
Wypowiadaja sie bardzo czesto ludzie nie znajacy tematu, a kierujacy sie prosta zasada - ja nie mam to i niech inny nie ma.
Poruszone tematy : przeksztalcenia os Slonecznego , Zacisza, tak samo dotycza jak i innych preferencyjnych warunkow, jakie mieli ludzie, kupujac swoje mieszkania za symboliczna zl.Traktowanie wszystkich powinno byc rowne...
Skoro bylo przyzwolenie dla innych nie rozumiem dlaczego mialy by zapasc inne niekorzystne decyzje dla dzialkowcow z innych ogrodow...
Inna sprawa to budowa budynkow... powinny byc one okreslone ralnymi zasadami ( a nie martwm przepisem mowiacy do 25 m2 ,bo nawet na rekraacyje to za malo !!
Dlaczego oplaty za dzialki plyna do Gdanska, przeciez one powinn pozostac na miejscu... niepotrzebny nam taki zarzadca .
Bardzo dziekuje naszemu burmistrzowi za stanowcze postawienie sprawy...bo to dotyczy naszego miasta, a nie Gdanska ktoremu na nas zalezy, tylko ze wzgledu na skladki i utrzymanie stolkow RDO.
Wszystkim natomiast pseldo" katolikom" -mowie uderzcie sie w piers, bo rece skladacie, a za skora diabla macie
minimalna odległość od granicy to 4m, drogi lokalne charakteru ulic nie będą miały więc pozostają tylko pieszojezdnie - czyli minimum 5m szerokości (tak by można było zaparkować pojazd przy posesji), a więc co za tym idzie od strony alej działki już się muszą skurczyć minimum o metr, kolejna rzecz to ustalenie decyzji o linii zabudowy - obecny standard to 6-8m.
Reasumując przy tej wielkości działek i umiejscowienia istniejących budynków co drugi do rozbiórki. Pamiętajmy że zalegalizowanie to dostosowanie do obowiązujących przepisów a nie tylko opłata karna.
Co do architektury to cóż, nic się nie da zrobić - może wysokie ekrany, jak przy autostradach - by turyści zwiedzający nasze piękne bory tucholskie nie zatrzymywali się i nie wołali "jejku, fuj, co to k. jest?!?"
Niestety obecnie na metalowcu mamy - styl skandynawski, gierkowski klocek, budował z tego co dorwał, domy dokładanki - dało premię - doklejam nowy pokój, dom w stylu - a mój dom będzie widać z kilometra, oraz wszech stylowe wariacje budolane, które jeszcze się nie śniły architektom. Więc zadam na koniec pytanie po jakiego w warunkach zabudowy określać jak to ma wyglądać?
Na bazie metalowca i panującego na nim freestyle'u można szkolić studentów architektury pokazując im jak wygląda architektoniczny koszmar.
Komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Dodaj komentarz
Komentarze publikowane są dopiero po sprawdzeniu przez moderatora!