Rozmiar tekstu: A A

Tekst i fot. (aw) - 2014-02-17 13:22:43

Podziel się

Cena wywoławcza 1,6 mln zł

Samorządy chcą pozbyć się udziałów w aptece przy ulicy Kościerskiej w Chojnicach.

Apteka o powierzchni 143,49 m2 ma dwóch właścicieli. Miasto Chojnice ma 73 proc. udziałów, gmina 27 proc. Obydwa samorządy w poszukiwaniu dochodów zdecydowały się na sprzedaż obiektu.

Aktualnie dzierżawca płaci czynsz w wysokości 160 tys. zł rocznie. Wójt Zbigniew Szczepański w porozumieniu z burmistrzem Arseniuszem Finsterem ustalił, że cena wywoławcza musi być minimum dziesięciokrotnością czynszu dzierżawnego. - Nawet jeśli rzeczoznawcza wyceni te pomieszczenia na niższą cenę, to my jako właściciele mamy prawo wystawić tę nieruchomości za cenę, jaką chcemy, oczywiście powyżej wyceny. Cena wywoławcza to 1,6 mln zł – powiedział wójt Szczepański.

Sprzedaż apteki odbędzie się na zasadzie licytacji w przetargu nieograniczonym. Dotychczasowy dzierżawca nie ma prawa pierwokupu. - Liczymy, że będzie to kwota 1,6 mln zł. Znacząca kwota dla miasta, znacząca kwota dla gminy – podsumował wójt.

Zauważyłeś błąd w artykule? Napisz nam o tym

Podobne tematy:

Najnowsze:

REKLAMA:

Strony internetowe dla firm

Komentarze Chojnice24 (19)
Komentarze Facebook (...)

19 komentarzy

~Anonimowy Anonim

Panie Zbigniewie, by uniknąć podpisywania się za Pana przez kogoś innego, wystarczy zarejestrować się i potem logować pod swoim nickiem

19 Lutego 2014, godzina 08:19

Oceniono 2 razy 0

~Zbigniew Opas

Serdecznie dziękuję. Tak przy okazj,i gość, który podpisuje się jako Zbigniew z Chojnic, to nie jestem ja, oczywiście. Pewne fakty zaczerpnięte z moich wypowiedzi i język pełen nienawiści mjąa sugerować, że to są moje wypowiedzi. A tak nie jest!

19 Lutego 2014, godzina 06:10

Oceniono 13 razy 11

~aa

Bardzo mnie cieszy powrót p. Zbigniewa Opasa komentowania lokalnej polityki. Pana głos jest bardzo rozważny i słuszny, mieszkańcy się w niego pilnie wsłuchują. Powodzenia w nadchodzących wyborach. Oj będzie się działo.

18 Lutego 2014, godzina 22:07

Oceniono 12 razy 10

~bukmacher

No to obstawiamy - kto kupi aptekę? Nagrodą dla zwycięzcy będzie zwiedzanie ratusza w towarzystwie wicków (tylko nie podpowiadajcie!).

18 Lutego 2014, godzina 13:47

Oceniono 7 razy 3

~Bambergold

Jak Sobol oszuka jeszcze kogoś to może znajdzie kasę na kupno tej apteki . Ale pewnie znowu będzie przekręt ! A może podpisze jakąś promesę albo zobowiązanie jak w przypadku Starostwa i znowu mu uwierzą ? FARSA

18 Lutego 2014, godzina 13:37

Oceniono 5 razy 1

~Adam Hofman

Tym razem muszę przyznać Panu rację Panie Opas.
Nie pozbywamy się kury znoszącej złote jajo...

Do sprzedaży należy podejść metoda dochodową (dyskontowanie)
Czyli prostymi słowy wartość należy określić na podstawie strumienia/strumieni zysków.

Czyli patrzymy perspektywicznie:
zarabiamy na czynszu, obligujemy najemcę do prowadzenie niezbędnych prac remontowych i utrzymania obiektu. Pieniądze "lecą same" a w przyszłości zawsze można nieruchomość zbyć...

Niestety takie podeści wymaga planowania wieloletniego, a nie takiego, ze liczy się tu i teraz...
a niestety tak właśnie to wygląda....

18 Lutego 2014, godzina 11:36

Oceniono 11 razy 7

~dr.Gephard

Obyście się nie przeliczyli ! Pierwszy przetarg się nie odbędzie a potem aptekę i tak kupi "znajomy królika" po dużo niższej cenie.

18 Lutego 2014, godzina 10:23

Oceniono 13 razy 9

~prof. Kołodko radzi miastu jak nic nie robiąc zarobić 3,2 mln zł

- nie sprzedawać apteki,
- przez 10 lat pobierać czynsz, w sumie (1,6 mln)
- po 10 latach wystawić na sprzedaż (1,6 mln) 2 * 1,6 mln = 3,2 mln i to przy pesymistycznym założeniu, że ceny nieruchomości w tak atrakcyjnym centrum miasta będą stały w miejscu

do tego potrzebne jest inne myślenie niż: "po nas choćby potop"

17 Lutego 2014, godzina 21:39

Oceniono 16 razy 14

~sejsmolog

Przy zadłużeniu miasta wynoszącym śmiało ponad 50 mln zł (wzrost o prawie 500% w okresie dwóch kadencji z hakiem), czy apteka może podratować chory budżet? Istotny wzrost stóp procentowych skończy się 10-tką w skali Richtera w chojnickich finansach.

17 Lutego 2014, godzina 20:35

Oceniono 14 razy 12

~Ja ich znam

Ide o zaklad, ze pierwszej ceny nikt nie zaplaci. A potem wyskoczy znajomy krolika!

17 Lutego 2014, godzina 20:02

Oceniono 18 razy 12

~Janek

my jako właściciele mamy prawo wystawić tę nieruchomości za cenę, jaką chcemy

My jako właściciele? Przezabawne

Do tej pory myślałem, że właścicielami majątku należącego do poszczególnych jednostek są mieszkańcy a nie pan Finster czy Szczepański

17 Lutego 2014, godzina 17:38

Oceniono 21 razy 15

~Zbigniew Opas

Apteka płaci około 13 tysięcy złotych czynszu miesięcznie. To doskonale obrazuje, jak niegospodarną politykę prowadzi obecna władza. Ten czynsz nie wystarcza nawet na opłacenie jednego zbędnego wiceburmistrza! Jest jeszcze dyrektor generalny urzędu, który "dorabia", bo ma mało. Szkoda sprzedawać aptekę. Lepszy efekt da zlikwidowanie etatów obu zastępców i dociążenie obowiązkami dyrektora, a wówczas apteka będzie przynosić czysty zysk dla miasta.

17 Lutego 2014, godzina 17:00

Oceniono 48 razy 44

~komornik

11tyś za m2, pewnie chcieliby żeby S. oddał im kasę i zrobił sobie tam aptekę. Mają 160tyś zł rocznie, kto zarzyna takie kury znoszące złote jajka ?
Jakieś gryll-bary otwierali w lasku miejskim bawiąc się "byznesy" i nie mogli wyjść na zero, a tu opylają aktywa przynoszące stałe dochody. Tu miasto nie musi nic robić, nie musi nawet dowozić świeżej kaszanki na gryll, wystarczy tylko kasować czynsz, musi być ciężko z budżetem. Przez całe lata jak był popyt na kamienice, lokale i wysokie ceny na rynku nieruchomości to UM nic nie opylał, teraz będą oddawać za grosze.

17 Lutego 2014, godzina 16:06

Oceniono 14 razy 8

~Ania

najlepiej sobie dom wybudowac i na dole otworzyć aptekę ,a nie nabijać kasę do FINSTERA I SZCZEPANA,

17 Lutego 2014, godzina 16:04

Oceniono 12 razy -4

~asd

ciekawe jaki utarg ma ta apteka skoro 13tyś miesiecznie placa za dzierżawe?

17 Lutego 2014, godzina 15:45

Oceniono 8 razy 6

Komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Dodaj komentarz

Komentarze publikowane są dopiero po sprawdzeniu przez moderatora!

Zaloguj się

Polecamy

Kursy walut

	Kupno	Sprzedaż		Kupno	Sprzedaż
Aktualne kursy w kantorze PROMES
USD	4.030	4.130	DKK	0.500	0.526
EUR	4.190	4.270	TRY	0.118	0.135
CHF	4.510	4.590	NOK	0.306	0.327
GBP	5.060	5.140	SEK	0.315	0.340
Aktualizacja: 2024-12-25 18:48 Kursy walut dostarcza Kantor Promes.

	Kupno	Sprzedaż		Kupno	Sprzedaż
Kursy dla transakcji powyżej 4000 PLN
USD	4.040	4.110	DKK	0.501	0.525
EUR	4.200	4.260	TRY	0.119	0.134
CHF	4.520	4.580	NOK	0.307	0.326
GBP	5.070	5.130	SEK	0.316	0.339
Aktualizacja: 2024-12-25 18:48 Kursy walut dostarcza Kantor Promes.