Gmina Chojnice musi naliczyć opłaty adiacenckie z tytułu budowy dróg. To efekt kontroli RIO

Mieszkańcy decyzji w tej sprawie mogą się spodziewać już w przyszłym roku. "W przypadku gminy Chojnice na podstawie uchwały Rady Gminy jest to 50% wzrost wartości działki z tytułu wybudowanej drogi".

W gminie Chojnice będą naliczane opłaty adiacenckie z tytułu budowy dróg. To efekt kontroli Regionalnej Izby Obrachunkowej.

- RIO stwierdziła pewne uchybienie ze strony wójta gminy Chojnice, że nalicza opłaty adiacenckie z tytułu budowy sieci wodociągowej, sieci kanalizacyjnej, natomiast nie naliczamy opłat z tytułu budowy dróg. W przypadku gminy Chojnice na podstawie uchwały Rady Gminy jest to 50% wzrost wartości działki z tytułu wybudowanej drogi. Ustawa zobowiązuje nas do naliczania opłata adiacenckiej 3 lata do tyłu od protokołu odbioru inwestycji i w tym momencie sporo naszych mieszkańców będzie zaskoczone, jeśli w przyszłym roku dostanie decyzję nakazujące im płacić pieniądze do kasy gminy - tłumaczy wójt gminy Chojnice, Zbigniew Szczepański.

Reklama | Czytaj dalej »

Kwoty opłat adiacenckich zostaną wyliczone przez rzeczoznawców, a pozyskane w ten sposób środki zostaną przeznaczone na dalszą budowę dróg w gminie Chojnice. Sprawa nie dotyczy jednak terenów rolniczych, a obejmuje jedynie działki budowlane powstałe na podstawie planów miejscowych oraz decyzji o warunkach zabudowy.

Artykuł pochodzi z portalu www.chojnice24.pl

• Komentarze Chojnice24 (4)
• Komentarze Facebook (...)

4 komentarze

• 1

~Wyborca

Kontrola i opinia RIO była po tym jak panowie sobie ustalili, że trzeba to rozegrać w ten sposób.
My nie chcemy obciążać mieszkańców, ale musimy bo RIO nam każe.

08 Listopada 2024, godzina 12:21

Oceniono 16 razy 10

~Zaniepokojony

Panie Wójcie proszę powiedzieć wszystkim kiedy w gminie była kontrola z RIO, która nakazała pobierać opłaty adiacenckie od budowy dróg. Dlaczego wcześniej nie były naliczane taki opłaty? Pan tak postanowił dopiero po wybudowaniu dróg w Klawkowie. Z tego co mi wiadomo tylko dlatego, że mieszkańcy ulicy Krętej i Słonecznej nie chcieli zapłacić "darowizny" dla gminy. Poza tym przez ostatnie trzy lata w gminie powstało chyba trochę więcej dróg niż Pan wymienił.

07 Listopada 2024, godzina 18:50

Oceniono 19 razy 11

~Charzykowianin

Poczekajmy na wyroki sądów

07 Listopada 2024, godzina 17:24

Oceniono 18 razy 12

~,,,

No... nie, niezupełnie. Podstawą prawną naliczenia opłaty adiacenckiej nie jest uchwała rady gminy, a ustawa o gospodarce nieruchomościami, konkretnie art. 146. Wspomniany przepis daje radzie gminy kompetencję do ustalenia wysokości opłaty, której maksymalna wysokość to 50% różnicy między wartością nieruchomości przed i po zakończeniu budowy infrastruktury technicznej. Norma kompetencyjna nie jest w tym przypadku obligatoryjna, a fakultatywna. Jest to możliwość, nie obowiązek rady gminy, aby stawkę opłaty ustalić.

Nie jest prawdą, a zwykłą manipulacją, twierdzenie, że "ustawa zobowiązuje gminę do pobrania opłaty w wysokości 50% wzrostu wartości nieruchomości". Ustawa POZWALA gminie na ustalenie opłaty adiacenckiej, która nie może być wyższa niż te 50%, może jednak być niższa lub może jej nawet nie być wcale. Jest to wyłącznie kwestia decyzji rady gminy podjętej w drodze uchwały.

Co istotne, rada gminy nie może takiej uchwały podjąć z mocą wsteczną, tz. jeśli na dzień zakończenia inwestycji żadna uchwała nie precyzuje, w jakiej wysokości naliczana jest opłata adiacencka w odniesieniu do konkretnego zapisu przywołanej ustawy, jej naliczenie zgodnie z prawem nie będzie możliwe.

Proszę zatem, panie wójcie, wypowiadać się rzetelnie i zamiast skrótów myślowych, półprawd i manipulacji udzielać wyłącznie kompletnych i zgodnych z prawem informacji.

07 Listopada 2024, godzina 11:41

Oceniono 39 razy 25

Komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

• 1

Dodaj komentarz

Komentarze publikowane są dopiero po sprawdzeniu przez moderatora!

Zaloguj się lub dodaj komentarz jako gość

Twój podpis

Tutaj nie wpisuj nic

E-mail (nie będzie publikowany)

Zalogowani użytkownicy mogą otrzymywać powiadomienia o nowych komentarzach. Zaloguj się